e-Pyeonhansesang Segyeyuksangseonsuchon 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

e-Pyeonhansesang Segyeyuksangseonsuchon 2 概览

e-Pyeonhansesang Segyeyuksangseonsuchon 2 · 大邱 东区 Yulha-dong · 652户 · 竣工 2011.04。

e-Pyeonhansesang Segyeyuksangseonsuchon 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 375,000,000 韩元（合同日期 2026.08.13，6层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

e-Pyeonhansesang Segyeyuksangseonsuchon 2 34韩国坪（套内84.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 3.45亿韩元–4.3亿韩元；4〜7层 3.7亿韩元–4.45亿韩元；8〜11层 3.85亿韩元–4.5亿韩元。急售水平约从3.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Segyeyuksangseonsuchon 2 34韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.23亿韩元；全租押金估算 2.42亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.76亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.76亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。

附近学校：大邱 Yulgeum 小学、Singi 初中、Jeong-dong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

e-Pyeonhansesang Segyeyuksangseonsuchon 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 375,000,000 韩元（合同日期 2026.08.13，6层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

e-Pyeonhansesang Segyeyuksangseonsuchon 2 · 大邱 东区 Yulha-dong · 652户 · 竣工 2011.04。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.23亿韩元；全租押金估算 2.42亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.76亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.76亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Yulgeum 小学、Singi 初中、Jeong-dong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

e-Pyeonhansesang Segyeyuksangseonsuchon 2 34韩国坪（套内84.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 3.45亿韩元–4.3亿韩元；4〜7层 3.7亿韩元–4.45亿韩元；8〜11层 3.85亿韩元–4.5亿韩元。急售水平约从3.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Segyeyuksangseonsuchon 2 34韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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