Yulha River Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yulha River Park 概览

Yulha River Park · 大邱 东区 Yulha-dong · 486户 · 竣工 2009.02。

Yulha River Park · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 330,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，6层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yulha River Park 32韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 2.97亿韩元–3.3亿韩元；4〜6层 3.15亿韩元–3.45亿韩元；7〜10层 3.25亿韩元–3.5亿韩元。急售水平约从2.89亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yulha River Park 32韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.87亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.15亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.42亿韩元。

附近学校：大邱 Yulwon 小学、Singi 初中、Jeong-dong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yulha River Park · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 330,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，6层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yulha River Park · 大邱 东区 Yulha-dong · 486户 · 竣工 2009.02。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.87亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.15亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.42亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Yulwon 小学、Singi 初中、Jeong-dong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yulha River Park 32韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 2.97亿韩元–3.3亿韩元；4〜6层 3.15亿韩元–3.45亿韩元；7〜10层 3.25亿韩元–3.5亿韩元。急售水平约从2.89亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yulha River Park 32韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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