SM Anaju · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

SM Anaju 概览

SM Anaju · 大邱 东区 Yulha-dong · 412户 · 竣工 2009.06。

SM Anaju · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 250,000,000 韩元（合同日期 2026.04.18，13层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

SM Anaju 25韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.23亿韩元–2.47亿韩元；6〜10层 2.42亿韩元–2.57亿韩元；11〜15层 2.51亿韩元–2.58亿韩元。急售水平约从2.17亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有SM Anaju 25韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。

附近学校：大邱 Yulwon 小学、Singi 初中、Jeong-dong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

SM Anaju · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 250,000,000 韩元（合同日期 2026.04.18，13层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

SM Anaju · 大邱 东区 Yulha-dong · 412户 · 竣工 2009.06。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Yulwon 小学、Singi 初中、Jeong-dong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

SM Anaju 25韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.23亿韩元–2.47亿韩元；6〜10层 2.42亿韩元–2.57亿韩元；11〜15层 2.51亿韩元–2.58亿韩元。急售水平约从2.17亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有SM Anaju 25韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

东区条件相似的公寓

• 东区公寓列表
• 东区 20韩国坪档
• 东区 5亿韩元以下
• 东区 近地铁

区域行情

• 大邱 公寓行情
• 大邱 东区 公寓行情
• 东区 Yulha-dong 公寓行情

附近公寓

• Sinhon
• e-Pyeonhansesang Segyeyuksangseonsuchon 2
• Yulhatteuranchae 2
• Yulha Central Park 8
• Yulha Lotte Castle Tapkeullaeseu
• e-Pyeonhansesang Segyeyuksangseonsuchon 1
• Woobang Aiyuswel
• Yulha River Park
• Yulha Central Park 9
• Yulha River Park View