금강송도타운 30평 적정 호가는 얼마인가요?

금강송도타운 30평(전용 83.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 1.4억, 중층(4~6층) 1.4억~1.5억, 고층(7~9층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7DAtCt?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금강송도타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 송도초등학교, 송도중학교, 삼성여자고등학교가 있습니다.

암남동 금강송도타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금강송도타운

암남동 · 48세대 · 1990.02(37년차)
자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

9,200만

6층

매물 최저가

1억 5,000

중층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

감천2구역
24m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금강송도타운 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
송도초
부산 상위 33%
9분 / 0.5km
S
초장중
부산 상위 21%
1.6km
B
삼성여고
부산 상위 57%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
송도초등학교	A 상위 33%	9분 / 0.5km
송도중학교	C 상위 93%	0.9km
초장중학교	S 상위 21%	1.6km
삼성여자고등학교	B 상위 57%	1.9km

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

53점

유의

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

금강송도타운 한눈에 보기

금강송도타운은 암남동에 위치한 48세대 아파트로, 1990.02 입주한 37년차 단지입니다.

금강송도타운 30평 매매 최근 실거래가는 9,200만(2026.02.26 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(중층)입니다.

금강송도타운 30평(전용 83.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 1.4억, 중층(4~6층) 1.4억~1.5억, 고층(7~9층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금강송도타운 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,342만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 알로이시오의원 (68m), 알로이시오의원 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 넬 (112m), 알로이시오의원 (152m)이 있습니다. 교육 시설로는 알로이시오기지작은도서관 (280m), 감천초등학교병설유치원 (427m)이 있습니다.

금강송도타운 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 1990.02 (37년차)
층수: 7~9층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금강
평형: 28·30평

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.02.26	—	6층	9,200만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 1건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 5,000만
단지 전체 매물 1건 (서구 평균 23.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	9층 · 48세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
송도초등학교	454m	부산 상위 33%
송도중학교	943m	부산 상위 93%
초장중학교	1.6km	부산 상위 21%
삼성여자고등학교	1.9km	부산 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금강송도타운 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금강송도타운 30평 매매 최근 실거래가는 9,200만(2026.02.26 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(중층)입니다.
금강송도타운 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 금강송도타운 30평(전용 83.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 1.4억, 중층(4~6층) 1.4억~1.5억, 고층(7~9층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7DAtCt?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금강송도타운 30평 보유세는 얼마인가요?: 금강송도타운 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,342만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금강송도타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금강송도타운은 암남동에 위치한 48세대 아파트로, 1990.02 입주한 37년차 단지입니다.
금강송도타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 송도초등학교, 송도중학교, 삼성여자고등학교가 있습니다.
금강송도타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 알로이시오의원 (68m), 알로이시오의원 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 넬 (112m), 알로이시오의원 (152m)이 있습니다. 교육 시설로는 알로이시오기지작은도서관 (280m), 감천초등학교병설유치원 (427m)이 있습니다.

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