Gusanijinkaeseu Ville 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

구산이진캐스빌1단지
Gusanijinkaeseu Ville 1

Gusanijinkaeseu Ville 1

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
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—
取引件数
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売出価格
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3年
5年
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—
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  • 43坪（専用34坪）
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.83億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gimhaeguji 小学校
    慶尚南道の上位19%
    9分 / 0.4km
  • S
    Gaya 中学校
    慶尚南道の上位10%
    1.4km
  • S
    Gimhaeimho 高校
    慶尚南道の上位20%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gimhaegusan 中学校
A
上位28%
0.3km
Gimhaeguji 小学校
S
上位19%
 9分 / 0.4km
Gusan 高校
A
上位48%
0.8km
Nae-dong 中学校
A
上位39%
1.1km
Gaya 中学校
S
上位10%
1.4km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
71点
良い
生活
56点
注目
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gusanijinkaeseu Ville 1 概要

Gusanijinkaeseu Ville 1 · 慶尚南道 金海市 Gusan-dong · 510戸 · 竣工 2013.09。

Gusanijinkaeseu Ville 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 283,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、3階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gusanijinkaeseu Ville 1 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3億ウォン–3.6億ウォン、7〜12階 3.3億ウォン–3.7億ウォン、13〜18階 3.4億ウォン–3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は2.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gusanijinkaeseu Ville 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。

近隣の学校：Gimhaeguji 小学校、Gaya 中学校、Gimhaegaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gusanijinkaeseu Ville 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 283,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、3階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gusanijinkaeseu Ville 1 · 慶尚南道 金海市 Gusan-dong · 510戸 · 竣工 2013.09。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gimhaeguji 小学校、Gaya 中学校、Gimhaegaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gusanijinkaeseu Ville 1 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3億ウォン–3.6億ウォン、7〜12階 3.3億ウォン–3.7億ウォン、13〜18階 3.4億ウォン–3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は2.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gusanijinkaeseu Ville 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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