Guji Maeul 1 Dongwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Guji Maeul 1 Dongwon 概要

Guji Maeul 1 Dongwon · 慶尚南道 金海市 Gusan-dong · 954戸 · 竣工 2001.12。

Guji Maeul 1 Dongwon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、4階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Guji Maeul 1 Dongwon 24韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1.4億ウォン–1.5億ウォン、9〜16階 1.51億ウォン–1.56億ウォン、17〜25階 1.56億ウォン です。急ぎの売出水準は1.33億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Guji Maeul 1 Dongwon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,867万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。

近隣の学校：Gimhaeguji 小学校、Gaya 中学校、Gimhae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Guji Maeul 1 Dongwon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、4階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Guji Maeul 1 Dongwon · 慶尚南道 金海市 Gusan-dong · 954戸 · 竣工 2001.12。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gimhaeguji 小学校、Gaya 中学校、Gimhae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Guji Maeul 1 Dongwon 24韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1.4億ウォン–1.5億ウォン、9〜16階 1.51億ウォン–1.56億ウォン、17〜25階 1.56億ウォン です。急ぎの売出水準は1.33億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Guji Maeul 1 Dongwon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,867万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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