Halla Vivaldi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Halla Vivaldi

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評価の高い学校
  • S
    Gusan 小学校
    慶尚南道の上位17%
    5分 / 0.3km
  • A
    Gimhaegusan 中学校
    慶尚南道の上位28%
    0.5km
  • S
    Gimhaebunseong 高校
    慶尚南道の上位24%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gusan 小学校
S
上位17%
 5分 / 0.3km
Gimhaegusan 中学校
A
上位28%
0.5km
Gusan 高校
A
上位48%
0.7km
Gimhaebunseong 高校
S
上位24%
1.1km
Bunseong 中学校
A
上位33%
1.2km
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開発計画
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E
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交通
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普通
生活
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教育
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Halla Vivaldi 概要

Halla Vivaldi · 慶尚南道 金海市 Gusan-dong · 749戸 · 竣工 2007.07。

Halla Vivaldi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、9階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Halla Vivaldi 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.96億ウォン–3.1億ウォン、6〜10階 3.2億ウォン–3.25億ウォン、11〜15階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

Halla Vivaldi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 4.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。

近隣の学校：Gusan 小学校、Gimhae Girls’ 中学校、Gimhae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Halla Vivaldi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、9階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Halla Vivaldi · 慶尚南道 金海市 Gusan-dong · 749戸 · 竣工 2007.07。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 4.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gusan 小学校、Gimhae Girls’ 中学校、Gimhae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Halla Vivaldi 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.96億ウォン–3.1億ウォン、6〜10階 3.2億ウォン–3.25億ウォン、11〜15階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Halla Vivaldi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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