Gimhaegusan Jugong 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gimhaegusan Jugong 3 概要

Gimhaegusan Jugong 3 · 慶尚南道 金海市 Gusan-dong · 810戸 · 竣工 2000.03。

Gimhaegusan Jugong 3 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、1階）；最低売出価格 97,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gimhaegusan Jugong 3 21韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.18億ウォン–1.24億ウォン、6〜10階 1.28億ウォン–1.3億ウォン、11〜15階 1.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.06億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gimhaegusan Jugong 3 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,700万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。

近隣の学校：Gusan 小学校、Gaya 中学校、Gimhaegaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gimhaegusan Jugong 3 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、1階）；最低売出価格 97,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gimhaegusan Jugong 3 · 慶尚南道 金海市 Gusan-dong · 810戸 · 竣工 2000.03。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gusan 小学校、Gaya 中学校、Gimhaegaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gimhaegusan Jugong 3 21韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.18億ウォン–1.24億ウォン、6〜10階 1.28億ウォン–1.3億ウォン、11〜15階 1.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.06億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gimhaegusan Jugong 3 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,700万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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