Gusanijinkaeseu Ville 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

구산이진캐스빌2단지
Gusanijinkaeseu Ville 2

Gusanijinkaeseu Ville 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gimhaeguji 小学校
    慶尚南道の上位19%
    5分 / 0.3km
  • S
    Gaya 中学校
    慶尚南道の上位10%
    1.7km
  • S
    Gimhaeimho 高校
    慶尚南道の上位20%
    2.0km
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gimhaeguji 小学校
S
上位19%
 5分 / 0.3km
Gimhaegusan 中学校
A
上位28%
0.3km
Gusan 高校
A
上位48%
0.9km
Nae-dong 中学校
A
上位39%
1.4km
Gimhaesamgye 中学校
A
上位47%
1.6km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
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その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
70点
普通
生活
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注目
教育
81点
とても良い
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Gusanijinkaeseu Ville 2 概要

Gusanijinkaeseu Ville 2 · 慶尚南道 金海市 Gusan-dong · 668戸 · 竣工 2013.09。

Gusanijinkaeseu Ville 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、11階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gusanijinkaeseu Ville 2 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.89億ウォン–3.3億ウォン、6〜11階 3.05億ウォン–3.4億ウォン、12〜17階 3.2億ウォン–3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は2.67億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gusanijinkaeseu Ville 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。

近隣の学校：Gimhaeguji 小学校、Gaya 中学校、Gimhaegaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gusanijinkaeseu Ville 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、11階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gusanijinkaeseu Ville 2 · 慶尚南道 金海市 Gusan-dong · 668戸 · 竣工 2013.09。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gimhaeguji 小学校、Gaya 中学校、Gimhaegaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gusanijinkaeseu Ville 2 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.89億ウォン–3.3億ウォン、6〜11階 3.05億ウォン–3.4億ウォン、12〜17階 3.2億ウォン–3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は2.67億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gusanijinkaeseu Ville 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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