신성미소지움은 부평동에 위치한 298세대 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.
신성미소지움 32평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.07.17 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(4층)입니다.
신성미소지움 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 3.7억~3.9억, 중층(6~10층) 3.9억~4억, 고층(11~16층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신성미소지움 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 461만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 예인실용음악학원 (27m), 하이든피아노학원 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 신성미소지움 (37m), 신성미소지움 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 테라커피 인천동수역점 (128m), 동수성모의원 (138m)이 있습니다.
신성미소지움 단지 정보
세대수
298세대
입주
2005.06 (22년차)
층수
15~16층
용적률
307%
건폐율
24%
주차
317대 (세대당 1.06대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)신성건설
평형
24·32·38평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
2억 8,496만
2억 2,823만
32평
3억 5,126만
2억 5,006만
38평
3억 9,996만
2억 8,329만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.2%
계약일
동
층
거래가
2026.07.17
103동
10층
3억 5,000만
2026.07.07
104동
7층
3억 6,800만
2025.12.23
101동
16층
3억 7,000만
2025.11.15
102동
15층
3억 6,500만
2025.10.25
101동
14층
3억 4,700만
2024.05.18
103동
14층
3억 2,000만
2024.03.23
103동
6층
3억 2,400만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 16건 · 최저 3억 6,500만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 5,000만
동네가 조용하고 작고 아담합니다. 주차는 신축 아파트대비 비율이 적은것 같습니다만. 요즘 이중주차가 늘었네요.. 뒤에 바로 산과 공원이있어 운동이나 산책하기 좋습니다.
zzzzzzz · 2023.06
자주 묻는 질문
신성미소지움 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신성미소지움 32평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.07.17 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(4층)입니다.
신성미소지움 32평 적정 호가는 얼마인가요?
신성미소지움 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 3.7억~3.9억, 중층(6~10층) 3.9억~4억, 고층(11~16층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7CUoIn?pyeongType=32&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신성미소지움 32평 보유세는 얼마인가요?
신성미소지움 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 461만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신성미소지움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다.
신성미소지움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신성미소지움은 부평동에 위치한 298세대 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.
신성미소지움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천부평남초등학교, 동암중학교, 부광고등학교가 있습니다.
신성미소지움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 예인실용음악학원 (27m), 하이든피아노학원 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 신성미소지움 (37m), 신성미소지움 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 테라커피 인천동수역점 (128m), 동수성모의원 (138m)이 있습니다.
동네가 조용하고 작고 아담합니다. 주차는 신축 아파트대비 비율이 적은것 같습니다만. 요즘 이중주차가 늘었네요.. 뒤에 바로 산과 공원이있어 운동이나 산책하기 좋습니다.
zzzzzzz · 2023.06