Deokhyeon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

덕현
Deokhyeon
Deokhyeon

Deokhyeon

Gyomun-dong · 1077戸 · 1993.12 · 築34年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
9.45億ウォン
18階
最低売出価格
11.5億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Hanseong
    412m
  • B
    再建築
    Samyongjutaek
    489m
  • A
    再開発
    Sutaek 2 Guyeok
    528m
  • B
    工事
    Gu-ri Sutaek-dong Eopmubokhap
    974m
税金計算機
Deokhyeon 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Baekmun 小学校
    京畿道の上位61%
    5分 / 0.2km
  • A
    Guri Girls’ 中学校
    京畿道の上位35%
    1.5km
  • A
    Topyeong 高校
    京畿道の上位35%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyomun 中学校
B
上位62%
0.2km
Baekmun 小学校
B
上位61%
 5分 / 0.2km
Jangja 中学校
A
上位37%
0.5km
Gu-ri 高校
B
上位52%
0.6km
Gu-ri 中学校
C
上位85%
0.6km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
68点
普通
生活
87点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Deokhyeon 概要

Deokhyeon · 京畿道 九里市 Gyomun-dong · 1077戸 · 竣工 1993.12。

Deokhyeon · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 945,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.03、18階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deokhyeon 31韓国坪（専有84.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 10.95億ウォン–11.35億ウォン、7〜13階 11.4億ウォン–11.65億ウォン、14〜20階 11.65億ウォン です。急ぎの売出水準は9.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deokhyeon 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.5億ウォン；チョンセ保証金推定 5.88億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 10.79億ウォン；チョンセ保証金推定 6.28億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 11.08億ウォン；チョンセ保証金推定 6.58億ウォン。

近隣の学校：Baekmun 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Deokhyeon · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 945,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.03、18階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Deokhyeon · 京畿道 九里市 Gyomun-dong · 1077戸 · 竣工 1993.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.5億ウォン；チョンセ保証金推定 5.88億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 10.79億ウォン；チョンセ保証金推定 6.28億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 11.08億ウォン；チョンセ保証金推定 6.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Baekmun 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Deokhyeon 31韓国坪（専有84.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 10.95億ウォン–11.35億ウォン、7〜13階 11.4億ウォン–11.65億ウォン、14〜20階 11.65億ウォン です。急ぎの売出水準は9.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Deokhyeon 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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