Guri Woosung, Hanyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Guri Woosung, Hanyang 概要

Guri Woosung, Hanyang · 京畿道 九里市 Gyomun-dong · 682戸 · 竣工 1994.07。

Guri Woosung, Hanyang · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 828,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.31、13階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Guri Woosung, Hanyang 24韓国坪（専有60.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.55億ウォン–8.9億ウォン、6〜10階 9.05億ウォン–9.1億ウォン、11〜15階 9.1億ウォン–9.15億ウォン です。急ぎの売出水準は7.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Guri Woosung, Hanyang 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.91億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.38億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 11.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.2億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 11.37億ウォン；チョンセ保証金推定 6.28億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 12.02億ウォン；チョンセ保証金推定 6.75億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 12.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.73億ウォン。

近隣の学校：Baekmun 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Guri Woosung, Hanyang · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 828,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.31、13階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Guri Woosung, Hanyang · 京畿道 九里市 Gyomun-dong · 682戸 · 竣工 1994.07。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.91億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.38億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 11.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.2億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 11.37億ウォン；チョンセ保証金推定 6.28億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 12.02億ウォン；チョンセ保証金推定 6.75億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 12.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.73億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Baekmun 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Guri Woosung, Hanyang 24韓国坪（専有60.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.55億ウォン–8.9億ウォン、6〜10階 9.05億ウォン–9.1億ウォン、11〜15階 9.1億ウォン–9.15億ウォン です。急ぎの売出水準は7.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Guri Woosung, Hanyang 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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