Gyomun Daewoo, Dongyanggosok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gyomun Daewoo, Dongyanggosok · 京畿道 九里市 Gyomun-dong · 680戸 · 竣工 1994.10。

Gyomun Daewoo, Dongyanggosok

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

76m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Gyomun Daewoo, Dongyanggosok 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8.5億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Baekmun 小学校
京畿道の上位61%
5分 / 0.3km
A
Guri Girls’ 中学校
京畿道の上位35%
1.4km
A
Topyeong 高校
京畿道の上位35%
0.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gyomun 中学校	B 上位62%	0.2km
Baekmun 小学校	B 上位61%	5分 / 0.3km
Jangja 中学校	A 上位37%	0.4km
Gu-ri 高校	B 上位52%	0.4km
Gu-ri 中学校	C 上位85%	0.5km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Hanseong
469m
A
再開発

Sutaek 2 Guyeok
476m
B
再建築

Samyongjutaek
484m

周辺環境

居住スコア

とても良い

84点

交通

72点

良い

生活

84点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Gyomun Daewoo, Dongyanggosok 概要

Gyomun Daewoo, Dongyanggosok · 京畿道九里市 Gyomun-dong · 680戸 · 竣工 1994.10。

Gyomun Daewoo, Dongyanggosok · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、3階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyomun Daewoo, Dongyanggosok 23韓国坪（専有61.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.8億ウォン–8.15億ウォン、6〜11階 8.2億ウォン–8.4億ウォン、12〜17階 8.35億ウォン–8.4億ウォンです。急ぎの売出水準は7.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyomun Daewoo, Dongyanggosok 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.98億ウォン；チョンセ保証金推定 5.5億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 10.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.73億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 11.25億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。

近隣の学校：Baekmun 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gyomun Daewoo, Dongyanggosok · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、3階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gyomun Daewoo, Dongyanggosok · 京畿道九里市 Gyomun-dong · 680戸 · 竣工 1994.10。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.98億ウォン；チョンセ保証金推定 5.5億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 10.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.73億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 11.25億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Baekmun 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gyomun Daewoo, Dongyanggosok 23韓国坪（専有61.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.8億ウォン–8.15億ウォン、6〜11階 8.2億ウォン–8.4億ウォン、12〜17階 8.35億ウォン–8.4億ウォンです。急ぎの売出水準は7.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gyomun Daewoo, Dongyanggosok 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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