Wonil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
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最低売出価格
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物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Inchang 小学校
    京畿道の上位60%
    7分 / 0.4km
  • A
    Guri Girls’ 中学校
    京畿道の上位35%
    1.9km
  • A
    Topyeong 高校
    京畿道の上位35%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Inchang 小学校
B
上位60%
 7分 / 0.4km
ソウル Samyuk 高校
B
上位62%
1.1km
Dong-gu 中学校
B
上位56%
1.2km
Inchang 高校
A
上位46%
1.2km
Inchang 中学校
B
上位58%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    九里市 Gyomun-dong 277-3 Beonji Eopmusiseol
    279m
  • B
    工事
    Gu-ri Sutaek-dong Eopmubokhap
    696m
  • S
    철도
    Guriyeok(GTX-E)
    925m
  • A
    再開発
    Sutaek 2 Guyeok
    991m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
70点
普通
生活
59点
注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gyomun-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Wonil 概要

Wonil · 京畿道 九里市 Gyomun-dong · 116戸 · 竣工 1988.06。

Wonil · 28 韓国坪（約92.6 m²）：最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wonil 28韓国坪（専有68.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5.75億ウォン、2〜2階 5.95億ウォン、3〜4階 5.95億ウォン–6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wonil 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。

近隣の学校：Inchang 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wonil · 28 韓国坪（約92.6 m²）：最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wonil · 京畿道 九里市 Gyomun-dong · 116戸 · 竣工 1988.06。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Inchang 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wonil 28韓国坪（専有68.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5.75億ウォン、2〜2階 5.95億ウォン、3〜4階 5.95億ウォン–6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Wonil 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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