Guridusan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

구리두산
Guridusan

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Guridusan 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Dorim 小学校
    京畿道の上位61%
    9分 / 0.5km
  • A
    Guri Girls’ 中学校
    京畿道の上位35%
    1.4km
  • A
    Topyeong 高校
    京畿道の上位35%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dorim 小学校
B
上位61%
 9分 / 0.5km
Gyomun 中学校
B
上位62%
0.5km
Gu-ri 中学校
C
上位85%
0.6km
Gu-ri 高校
B
上位52%
0.6km
Jangja 中学校
A
上位37%
0.8km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Hanseong
    139m
  • B
    再建築
    Samyongjutaek
    273m
  • A
    再開発
    Sutaek 2 Guyeok
    354m
  • B
    工事
    Gu-ri Sutaek-dong Eopmubokhap
    670m
  • B
    工事
    九里市 Gyomun-dong 277-3 Beonji Eopmusiseol
    881m
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周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
67点
普通
生活
74点
良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gyomun-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Guridusan 概要

Guridusan · 京畿道 九里市 Gyomun-dong · 434戸 · 竣工 1991.05。

Guridusan · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 780,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.17、1階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Guridusan 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8.95億ウォン、2〜3階 9.15億ウォン–9.25億ウォン、4〜5階 9.15億ウォン–9.25億ウォン です。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Guridusan 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。

近隣の学校：Dorim 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Guridusan · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 780,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.17、1階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Guridusan · 京畿道 九里市 Gyomun-dong · 434戸 · 竣工 1991.05。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dorim 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Guridusan 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8.95億ウォン、2〜3階 9.15億ウォン–9.25億ウォン、4〜5階 9.15億ウォン–9.25億ウォン です。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Guridusan 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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