Munrae Kunyoung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

문래건영
Munrae Kunyoung

Munrae Kunyoung

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11.9億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Munrae 小学校
    ソウルの上位43%
    2分 / 0.1km
  • S
    Seonyu 中学校
    ソウルの上位21%
    1.7km
  • A
    Sindorim 高校
    ソウルの上位41%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Munrae 小学校
A
上位43%
 2分 / 0.1km
Yanghwa 中学校
B
上位55%
0.4km
Munrae 中学校
B
上位53%
0.8km
Gwanak 高校
B
上位56%
0.9km
Sindorim 高校
A
上位41%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
15個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Gukhwa マンション
    224m
  • B
    再開発
    Yangpyeong 10 Guyeok
    281m
  • A
    再開発
    Munraedong 4-ga Dosihwangyeongjeongbiguyeok
    288m
  • A
    再開発
    Munraedong 2,3 GaB
    345m
  • A
    再開発
    Munraedong 2 GaB
    400m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
74点
良い
生活
91点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITMunraedong 3-ga 直近成約・最高値
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Munraedong 3-ga 売出物件が減少中
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Munraedong 3-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Munrae Kunyoung 概要

Munrae Kunyoung · ソウル 永登浦区 Munraedong 3-ga · 141戸 · 竣工 1998.04。

Munrae Kunyoung · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、8階）；最低売出価格 1,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Munrae Kunyoung 23韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 12.05億ウォン–12.6億ウォン、6〜10階 12.7億ウォン–13億ウォン、11〜14階 12.85億ウォン–13億ウォン です。急ぎの売出水準は11.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Munrae Kunyoung 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 11.71億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 13.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6.35億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 14.16億ウォン；チョンセ保証金推定 7.01億ウォン。

近隣の学校：ソウル Munrae 小学校、Dangsanseo 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Munrae Kunyoung · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、8階）；最低売出価格 1,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Munrae Kunyoung · ソウル 永登浦区 Munraedong 3-ga · 141戸 · 竣工 1998.04。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 11.71億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 13.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6.35億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 14.16億ウォン；チョンセ保証金推定 7.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Munrae 小学校、Dangsanseo 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Munrae Kunyoung 23韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 12.05億ウォン–12.6億ウォン、6〜10階 12.7億ウォン–13億ウォン、11〜14階 12.85億ウォン–13億ウォン です。急ぎの売出水準は11.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Munrae Kunyoung 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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