Yeji Palace 77 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

예지팰리스77차
Yeji Palace 77
Yeji Palace 77

Yeji Palace 77

Munraedong 3-ga · 49戸 · 2015.09 · 築12年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
5.85億ウォン
7階
最低売出価格
6.8億ウォン
10階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
13個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Yangpyeong 10 Guyeok
    80m
  • B
    再開発
    Yeongdeungpoyutongsangga
    237m
  • A
    再建築
    Gukhwa マンション
    428m
  • A
    再開発
    Munraedong 4-ga Dosihwangyeongjeongbiguyeok
    449m
  • B
    都市開発
    ソウル Munrae Gieophyeongimdaejutaek Gonggeupchokjinjigu
    516m
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税金計算機
Yeji Palace 77 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.85億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Munrae 小学校
    ソウルの上位43%
    5分 / 0.2km
  • S
    Seonyu 中学校
    ソウルの上位21%
    1.5km
  • A
    Sindorim 高校
    ソウルの上位41%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Munrae 小学校
A
上位43%
 5分 / 0.2km
Yanghwa 中学校
B
上位55%
0.4km
Munrae 中学校
B
上位53%
0.7km
Gwanak 高校
B
上位56%
0.8km
Sindorim 高校
A
上位41%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
74点
良い
生活
92点
とても良い
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Yeji Palace 77 概要

Yeji Palace 77 · ソウル 永登浦区 Munraedong 3-ga · 49戸 · 竣工 2015.09。

Yeji Palace 77 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 585,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.06.21、7階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeji Palace 77 21韓国坪（専有57.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 6.5億ウォン–6.6億ウォン、4〜7階 6.7億ウォン–6.8億ウォン、8〜10階 6.85億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeji Palace 77 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.74億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.12億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.95億ウォン；チョンセ保証金推定 4.94億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.43億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.42億ウォン；チョンセ保証金推定 5.4億ウォン。

近隣の学校：ソウル Munrae 小学校、Dangsanseo 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeji Palace 77 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 585,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.06.21、7階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeji Palace 77 · ソウル 永登浦区 Munraedong 3-ga · 49戸 · 竣工 2015.09。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.74億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.12億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.95億ウォン；チョンセ保証金推定 4.94億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.43億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.42億ウォン；チョンセ保証金推定 5.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Munrae 小学校、Dangsanseo 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeji Palace 77 21韓国坪（専有57.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 6.5億ウォン–6.6億ウォン、4〜7階 6.7億ウォン–6.8億ウォン、8〜10階 6.85億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeji Palace 77 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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