Munraegeumho Eoullim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Munraegeumho Eoullim

Munraegeumho Eoullim

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Munraegeumho Eoullim 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額14.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Munrae 小学校
    ソウルの上位43%
    8分 / 0.4km
  • S
    Seonyu 中学校
    ソウルの上位21%
    1.6km
  • S
    Janghun 高校
    ソウルの上位15%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yanghwa 中学校
B
上位55%
0.2km
ソウル Munrae 小学校
A
上位43%
 8分 / 0.4km
Munrae 中学校
B
上位53%
1.2km
Gwanak 高校
B
上位56%
1.3km
Dangsanseo 中学校
A
上位31%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Yurimtieseu IDC Munrae
    128m
  • B
    再開発
    Yeongdeungpo Daeseonjebun Ildae 1-1 Guyeok
    289m
  • B
    再開発
    Yeongdeungpoyutongsangga
    395m
  • A
    再開発
    Munraedong 2,3 GaB
    489m
  • A
    再建築
    Gukhwa マンション
    549m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
94点
とても良い
生活
92点
とても良い
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Munraegeumho Eoullim 概要

Munraegeumho Eoullim · ソウル 永登浦区 Munraedong 3-ga · 134戸 · 竣工 2006.09。

Munraegeumho Eoullim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、10階）；最低売出価格 1,580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Munraegeumho Eoullim 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 15.7億ウォン–15.85億ウォン、6〜10階 15.9億ウォン–15.95億ウォン、11〜15階 15.95億ウォン–16億ウォン です。急ぎの売出水準は15.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Munraegeumho Eoullim 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約108万ウォン（財産税 108万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.79億ウォン；チョンセ保証金推定 7.44億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 14.74億ウォン；チョンセ保証金推定 7.26億ウォン。

近隣の学校：ソウル Munrae 小学校、Dangsanseo 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Munraegeumho Eoullim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、10階）；最低売出価格 1,580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Munraegeumho Eoullim · ソウル 永登浦区 Munraedong 3-ga · 134戸 · 竣工 2006.09。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.79億ウォン；チョンセ保証金推定 7.44億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 14.74億ウォン；チョンセ保証金推定 7.26億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Munrae 小学校、Dangsanseo 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Munraegeumho Eoullim 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 15.7億ウォン–15.85億ウォン、6〜10階 15.9億ウォン–15.95億ウォン、11〜15階 15.95億ウォン–16億ウォン です。急ぎの売出水準は15.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Munraegeumho Eoullim 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約108万ウォン（財産税 108万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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