장현동 새재마을대동,청구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새재마을대동,청구
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
새재마을대동,청구 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    시흥장현초
    경기 상위 50%
    4분 / 0.2km
  • A
    장곡중
    경기 상위 42%
    1.0km
  • C
    장곡고
    경기 상위 79%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
시흥장현초등학교
A
상위 50%
 4분 / 0.2km
시흥가온중학교
B
상위 57%
0.8km
장곡중학교
A
상위 42%
1.0km
시흥능곡고등학교
C
상위 91%
1.3km
응곡중학교
B
상위 55%
1.4km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    공공주택
    83m
  • S
    지하철
    시흥시청역(경강선)
    622m
  • S
    철도
    시흥시청역(GTX-F)
    634m
  • S
    지하철
    장곡역(경강선)
    903m
환경
거주점수
보통
66점
교통
67점
보통
생활
59점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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새재마을대동,청구 한눈에 보기

새재마을대동,청구는 장현동에 위치한 958세대 대단지 아파트로, 1999.08 입주한 28년차 단지입니다.

새재마을대동,청구 24평 매매 최근 실거래가는 3억 800만(2026.10.05 계약, 14층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(6층)입니다.

새재마을대동,청구 24평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.6억, 중층(7~13층) 3.6억~3.7억, 고층(14~20층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

새재마을대동,청구 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,595만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 햇님나라어린이집 (34m), 해맑은유치원 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동청구아파트 (94m), 대동청구아파트.장현초교 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시흥우리치과의원 (110m), 테라커피 시흥시청점 (112m)이 있습니다.

새재마을대동,청구 단지 정보

세대수
958세대
입주
1999.08 (28년차)
층수
18~20층
용적률
233%
건폐율
17%
주차
1,007대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
청구(주)
평형
23·24·28·29·32·41·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평3억 4,126만2억 3,699만
24평3억 4,008만2억 3,596만
28평3억 9,853만2억 6,470만
29평3억 9,871만2억 6,558만
32평4억 2,553만2억 8,584만
41평5억 3,186만3억 5,300만
42평5억 2,908만3억 170만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3%

계약일동층거래가
2026.10.05—14층3억 800만
2026.09.02—13층3억 3,000만
2026.05.08508동16층3억 5,000만
2026.05.07508동15층3억 4,800만
2026.05.04510동18층3억 2,000만직거래
2025.10.24508동2층3억 3,000만
2025.08.12508동6층3억 7,700만
2024.11.26510동18층3억 4,800만
2024.10.26510동15층3억 5,500만
2024.10.21510동4층3억 6,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 23건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 4억 1,000만
  • 단지 전체 매물 109건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 43.6개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 504동
  • 선호 층 8~18층
  • 향 남동향 7개 동 · 남서향 5개 동
동층·세대향최근 거래
501동20층 · 40세대남서향25.12.18 32평 12층 4억 4,500만
502동20층 · 40세대남동향26.06.29 32평 16층 4억 4,300만
503동20층 · 80세대남서향23.11.24 32평 10층 4억 8,000만
504동로열20층 · 120세대남동향26.01.26 23평 12층 3억 6,000만
505동20층 · 40세대남동향26.08.11 23평 19층 3억 2,500만
506동20층 · 80세대남서향25.07.16 28평 20층 4억 2,000만
507동20층 · 78세대남동향26.04.29 23평 6층 3억 3,000만
508동20층 · 120세대남동향26.05.08 24평 16층 3억 5,000만
509동20층 · 40세대남동향26.05.19 32평 16층 4억 3,900만
510동20층 · 100세대남서향26.05.04 24평 18층 3억 2,000만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
511동20층 · 40세대—26.06.05 29평 4층 3억 8,000만
512동20층 · 100세대남동향26.04.17 32평 20층 3억 9,000만
513동20층 · 80세대남서향25.06.24 32평 10층 4억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
시흥장현초등학교194m경기 상위 50%
시흥가온중학교774m경기 상위 57%
장곡중학교1.0km경기 상위 42%
시흥능곡고등학교1.3km경기 상위 91%
장곡고등학교1.5km경기 상위 79%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 공기좋고 살기좋아요~^^

    부엉이엉아 · 2022.04

  • 조용하고 살기 좋아요 공기좋음교통 기대됩니다

    이현섭 · 2022.03

자주 묻는 질문

새재마을대동,청구 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
새재마을대동,청구 24평 매매 최근 실거래가는 3억 800만(2026.10.05 계약, 14층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(6층)입니다.
새재마을대동,청구 24평 적정 호가는 얼마인가요?
새재마을대동,청구 24평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.6억, 중층(7~13층) 3.6억~3.7억, 고층(14~20층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
새재마을대동,청구 24평 보유세는 얼마인가요?
새재마을대동,청구 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,595만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
새재마을대동,청구 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 23평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.8억입니다. 41평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3억입니다.
새재마을대동,청구 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
새재마을대동,청구는 장현동에 위치한 958세대 대단지 아파트로, 1999.08 입주한 28년차 단지입니다.
새재마을대동,청구 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 시흥장현초등학교, 장곡중학교, 장곡고등학교가 있습니다.
새재마을대동,청구 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 햇님나라어린이집 (34m), 해맑은유치원 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동청구아파트 (94m), 대동청구아파트.장현초교 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시흥우리치과의원 (110m), 테라커피 시흥시청점 (112m)이 있습니다.

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