장현동 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스는 장현동에 위치한 891세대 대단지 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 28평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.8억입니다. 41평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.2억입니다.
인근 학군으로는 시흥가온초등학교, 시흥가온중학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 193%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 엔젤피아노음악교습소 (2m), 꿈꾸는숲작은도서관 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 장현리슈빌.제일풍경채에듀 (48m), 장현리슈빌.제일풍경채에듀 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 씨엠엠커피 (226m), 컴포즈커피 시흥장현점 (356m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
3면이 숲, 리슈빌 리조트
오를 이유 3
1역이 하나에서 셋으로
서해선 시흥능곡역에 신안산선과 월판선 장곡역이 얹히는 구조. 시흥시청역세권은 2027년 착공 예정.
신안산선·월판선 예정시청역세권 2027 착공
2국민평형 최고 7.15억
33평이 2026년 42건, 2025년 41건. 신도시 신축치고 손바뀜이 두꺼움.
33평 최고 7.15억33평 연 40건대
33면이 숲, 주차 1.61대
장현지구 경쟁 신축 1.25~1.3대를 압도하는 세대당 1.61대. 조경 우수상 받은 리조트급 단지.
세대당 1.61대경쟁단지 1.25~1.3대
분리수거 버리는 곳까지만이라도 가보세요. 나오는 순간 냄새가 다릅니다.
남은 숙제 3
1아직 채워지는 상권
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주 시작
시청역세권 착공
장현고 개교
장곡역 개통
지금 여기 · 단지 입주 시작 · 2020.07
다음 이벤트 · 시청역세권 착공고밀·복합개발 삽을 뜨는 순간, 트리플 역세권 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
숲세권 위에 트리플 역세권이 얹히는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B시흥가온초경기 상위 50%9분 / 0.4km
B시흥가온중경기 상위 57%0.4km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시공공주택0m
환경거주점수
보통
68점
교통
42점
매우유의
생활
65점
보통
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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