장현동 이즈라이프 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    공공주택
    72m
  • S
    지하철
    시흥시청역(경강선)
    313m
  • S
    철도
    시흥시청역(GTX-F)
    332m
  • B
    도시
    공공주택
    944m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
이즈라이프 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액34,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    시흥장현초
    경기 상위 50%
    6분 / 0.3km
  • A
    장곡중
    경기 상위 42%
    1.3km
  • C
    장곡고
    경기 상위 79%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
시흥장현초등학교
A
상위 50%
 6분 / 0.3km
시흥가온중학교
B
상위 57%
1.1km
시흥능곡고등학교
C
상위 91%
1.2km
장곡중학교
A
상위 42%
1.3km
시흥고등학교
C
상위 83%
1.3km
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환경
거주점수
보통
66점
교통
70점
보통
생활
61점
보통
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

이즈라이프 한눈에 보기

이즈라이프는 장현동에 위치한 48세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.

이즈라이프 32평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.03.12 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(3층)입니다.

이즈라이프 32평(전용 84.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~3층) 3.3억, 중층(4~6층) 3.4억~3.5억, 고층(7~10층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이즈라이프 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,012만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 어썸쿠우키 (45m), 컴포즈커피 시흥시청점 (60m)이 있습니다. 교육 시설로는 타리액터스연기학원 (72m), 옹기종기어린이집 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 시흥시청후문.종합일자리센터 (102m), 시흥시청후문.종합일자리센터 (185m)이 있습니다.

이즈라이프 단지 정보

세대수
48세대
입주
2006.10 (21년차)
층수
10~10층
용적률
526%
건폐율
79%
주차
54대 (세대당 1.12대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)금왕건설
평형
32평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.03.12—3층3억 4,000만
2025.11.28—3층3억
2025.05.12—6층3억 2,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 9건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 9건 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~8층

학군

학교거리학군 정보
시흥장현초등학교293m경기 상위 50%
시흥가온중학교1.1km경기 상위 57%
장곡중학교1.3km경기 상위 42%
시흥능곡고등학교1.2km경기 상위 91%
시흥고등학교1.3km경기 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

이즈라이프 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
이즈라이프 32평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.03.12 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(3층)입니다.
이즈라이프 32평 적정 호가는 얼마인가요?
이즈라이프 32평(전용 84.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~3층) 3.3억, 중층(4~6층) 3.4억~3.5억, 고층(7~10층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7DmtdM?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이즈라이프 32평 보유세는 얼마인가요?
이즈라이프 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,012만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이즈라이프 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
이즈라이프는 장현동에 위치한 48세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.
이즈라이프 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 시흥장현초등학교, 장곡중학교, 장곡고등학교가 있습니다.
이즈라이프 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 어썸쿠우키 (45m), 컴포즈커피 시흥시청점 (60m)이 있습니다. 교육 시설로는 타리액터스연기학원 (72m), 옹기종기어린이집 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 시흥시청후문.종합일자리센터 (102m), 시흥시청후문.종합일자리센터 (185m)이 있습니다.

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