신관동 대아아이투빌2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
2억 4,500
7층
매물 최저가
2억 2,500
6층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
대아아이투빌2차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B공주신월초충남 상위 71%4분 / 0.2km- 2km 안에 중학교가 없어요
- 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
B 상위 71% | 4분 / 0.2km |
환경거주점수
유의
59점
교통
42점
매우유의
생활
51점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT신관동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.신관동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.신관동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.신관동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.신관동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.충남 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
신관동 대아아이투빌2차는 719세대(2002.11 입주), 32평 최근 실거래 2억 4,500만(2026.06.25, 7층) — 2026.11.06 기준.
대아아이투빌2차 단지 정보
- 세대수
- 719세대
- 입주
- 2002.11 (25년차)
- 층수
- 9~21층
- 용적률
- 221%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 723대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 대아건설주식회사
- 평형
- 30·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 2억 2,791만 | 1억 8,346만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 14건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 112동 | 7층 | 2억 4,500만 |
| 2026.05.31 | 112동 | 18층 | 2억 4,000만직거래 |
| 2026.05.16 | 112동 | 11층 | 2억 5,000만 |
| 2026.05.11 | 105동 | 6층 | 2억 3,100만 |
| 2026.02.10 | 112동 | 14층 | 2억 4,000만 |
| 2026.01.28 | 105동 | 13층 | 2억 4,000만 |
| 2025.11.04 | 105동 | 1층 | 1억 8,000만 |
| 2025.09.28 | 107동 | 2층 | 2억 1,500만 |
| 2025.09.18 | 109동 | 11층 | 2억 1,400만 |
| 2025.09.14 | 110동 | 13층 | 2억 400만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 7건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 6,500만
- 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.9개월 (공주시 평균 10.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 112동, 105동
- 선호 층 14~16층
- 향 남서향 6개 동 · 남동향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 105동로열 | 17층 · 102세대 | 남서향 | 26.09.20 30평 1층 2억 500만(동 추정) |
| 106동 | 10층 · 80세대 | 남서향 | 26.06.01 30평 9층 2억 1,000만 |
| 107동 | 20층 · 40세대 | 남서향 | 26.07.13 30평 5층 2억 3,000만 |
| 108동 | 15층 · 54세대 | 남서향 | 26.10.21 30평 12층 2억 1,800만(동 추정) |
| 109동 | 20층 · 40세대 | 남동향 | 26.10.10 30평 16층 2억 2,500만(동 추정) |
| 110동 | 20층 · 134세대 | 남동향 | 26.09.18 30평 5층 2억 2,500만(동 추정) |
| 111동 | 15층 · 84세대 | 남동향 | 26.06.09 30평 8층 2억 2,200만 |
| 112동로열 | 21층 · 126세대 | 남서향 | 26.06.25 32평 7층 2억 4,500만 |
| 113동 | 15층 · 59세대 | 남서향 | 26.10.16 30평 11층 2억 2,500만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 신관동 아파트 비교
대아아이투빌2차는 신관동 아파트 22곳 중 평당 시세 9위(평당 759만원)입니다. 신관동에서 가장 비싼 아파트는 공주신관동효성해링턴플레이스(평당 1,171만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 공주신관동효성해링턴플레이스 | 475 | 10년 | 1,171만 |
| 2위 | 공주신관코아루센트럴파크 | 722 | 9년 | 1,124만 |
| 3위 | 신관현대홈타운5차 | 306 | 21년 | 964만 |
| 4위 | 대동다숲1단지 | 263 | 21년 | 856만 |
| 5위 | 주공5단지 | 512 | 22년 | 837만 |
| 6위 | 삼환나우빌 | 389 | 18년 | 831만 |
| 7위 | 리버하임(도시형) | 92 | 14년 | 830만 |
| 8위 | 대동다숲2단지 | 87 | 21년 | 811만 |
| 9위 | 대아아이투빌2차 | 719 | 25년 | 759만 |
| 10위 | 현대1,2차 | 422 | 35년 | 749만 |
| 11위 | 주공4단지 | 838 | 29년 | 649만 |
| 12위 | 주공2단지 | 280 | 39년 | 630만 |
| 13위 | 주공3단지 | 714 | 37년 | 616만 |
| 14위 | 새뜸현대 | 775 | 31년 | 612만 |
| 15위 | 주공1단지 | 240 | 42년 | 575만 |
| 16위 | 이솔 | 120 | 24년 | 552만 |
| 17위 | 대아곰나루 | 472 | 31년 | 507만 |
| 18위 | 유진한아름 | 105 | 33년 | 490만 |
| 19위 | 한빛 | 312 | 33년 | 472만 |
| 20위 | 덕성그린시티빌 | 499 | 28년 | 443만 |
| 21위 | 신라 | 110 | 38년 | 432만 |
| 22위 | 신관덕성 | 105 | 35년 | 420만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
30평대에 3bay 집 괜찮습니다.
집짓는곰 · 2023.06근처에 초등학교와 예쁜 카폐가 있습니다. ㅋㅋ 금강변에 산책하러가기 좋아요^^
1초만에주문끝낸샌님 · 2023.02