대아아이투빌2차 30평 적정 호가는 얼마인가요?

대아아이투빌2차 30평(전용 81.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ABbcd?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대아아이투빌2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대아아이투빌2차에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.4개월이 걸립니다(공주시 평균 10.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대아아이투빌2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다.

대아아이투빌2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 공주신월초등학교가 있습니다.

신관동 대아아이투빌2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대아아이투빌2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대아아이투빌2차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
공주신월초
충남 상위 71%
4분 / 0.2km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
공주신월초등학교	B 상위 71%	4분 / 0.2km

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

51점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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대아아이투빌2차 한눈에 보기

대아아이투빌2차는 신관동에 위치한 719세대 대단지 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.

대아아이투빌2차 30평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2025.10.16 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(4층)입니다.

대아아이투빌2차 30평(전용 81.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대아아이투빌2차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,541만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 YBM ECC 공주점 라라어학원 (70m), 바른수학학원 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 콤마 (71m), 웅진치과의원 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 신월초등학교 (119m), 신월초등학교 (123m)이 있습니다.

대아아이투빌2차 단지 정보

세대수: 719세대
입주: 2002.11 (25년차)
층수: 9~21층
용적률: 221%
건폐율: 21%
주차: 723대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대아건설주식회사
평형: 30·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	2억 3,329만	1억 8,596만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.1%

계약일	동	층	거래가
2025.10.16	113동	8층	2억 2,000만직거래
2024.09.03	113동	7층	2억 3,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 23건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 2억 2,500만 · 최고 2억 4,500만
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.4개월 (공주시 평균 10.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 112동
선호 층 14~16층
향 남서향 6개 동 · 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
105동	17층 · 102세대	남서향	26.09.20 32평 1층 2억 500만(동 추정)
106동	10층 · 80세대	남서향	26.06.01 32평 9층 2억 1,000만
107동	20층 · 40세대	남서향	26.07.13 32평 5층 2억 3,000만
108동	15층 · 54세대	남서향	26.06.16 32평 11층 2억 2,900만
109동	20층 · 40세대	남동향	26.10.10 32평 16층 2억 2,500만(동 추정)
110동	20층 · 134세대	남동향	26.08.12 32평 13층 2억 3,000만
111동	15층 · 84세대	남동향	26.06.09 32평 8층 2억 2,200만
112동로열	21층 · 126세대	남서향	26.06.25 32평 7층 2억 4,500만
113동	15층 · 59세대	남서향	25.10.16 30평 8층 2억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
공주신월초등학교	191m	충남 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

30평대에 3bay 집 괜찮습니다.
집짓는곰 · 2023.06
근처에 초등학교와 예쁜 카폐가 있습니다. ㅋㅋ 금강변에 산책하러가기 좋아요^^
1초만에주문끝낸샌님 · 2023.02

자주 묻는 질문

대아아이투빌2차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대아아이투빌2차 30평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2025.10.16 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(4층)입니다.
대아아이투빌2차 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 대아아이투빌2차 30평(전용 81.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ABbcd?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대아아이투빌2차 30평 보유세는 얼마인가요?: 대아아이투빌2차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,541만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대아아이투빌2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대아아이투빌2차에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.4개월이 걸립니다(공주시 평균 10.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대아아이투빌2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다.
대아아이투빌2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대아아이투빌2차는 신관동에 위치한 719세대 대단지 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.
대아아이투빌2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 공주신월초등학교가 있습니다.
대아아이투빌2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 YBM ECC 공주점 라라어학원 (70m), 바른수학학원 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 콤마 (71m), 웅진치과의원 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 신월초등학교 (119m), 신월초등학교 (123m)이 있습니다.

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