신관동 대아아이투빌2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
30평
가격 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
신관동 대아아이투빌2차는 719세대(2002.11 입주), 30평 최근 실거래 2억 1,800만(2026.10.21, 12층), 매매 시세 2억 2,791만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 2,990만 — 2026.11.06 기준.
대아아이투빌2차 단지 정보
- 세대수
- 719세대
- 입주
- 2002.11 (25년차)
- 층수
- 9~21층
- 용적률
- 221%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 723대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 대아건설주식회사
- 평형
- 30·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 2억 2,791만 | 1억 8,346만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | — | 12층 | 2억 1,800만 |
| 2026.10.16 | — | 11층 | 2억 2,500만 |
| 2026.10.10 | — | 16층 | 2억 2,500만 |
| 2026.10.08 | — | 9층 | 2억 5,500만 |
| 2026.09.20 | — | 1층 | 2억 500만 |
| 2026.09.18 | — | 5층 | 2억 2,500만 |
| 2026.08.12 | 110동 | 13층 | 2억 3,000만직거래 |
| 2026.07.13 | 107동 | 5층 | 2억 3,000만직거래 |
| 2026.06.16 | 108동 | 11층 | 2억 2,900만 |
| 2026.06.09 | 111동 | 8층 | 2억 2,200만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 21건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 2억 2,500만 · 최고 2억 4,500만
- 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.9개월 (공주시 평균 10.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 112동, 105동
- 선호 층 14~16층
- 향 남서향 6개 동 · 남동향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 105동로열 | 17층 · 102세대 | 남서향 | 26.09.20 30평 1층 2억 500만(동 추정) |
| 106동 | 10층 · 80세대 | 남서향 | 26.06.01 30평 9층 2억 1,000만 |
| 107동 | 20층 · 40세대 | 남서향 | 26.07.13 30평 5층 2억 3,000만 |
| 108동 | 15층 · 54세대 | 남서향 | 26.10.21 30평 12층 2억 1,800만(동 추정) |
| 109동 | 20층 · 40세대 | 남동향 | 26.10.10 30평 16층 2억 2,500만(동 추정) |
| 110동 | 20층 · 134세대 | 남동향 | 26.09.18 30평 5층 2억 2,500만(동 추정) |
| 111동 | 15층 · 84세대 | 남동향 | 26.06.09 30평 8층 2억 2,200만 |
| 112동로열 | 21층 · 126세대 | 남서향 | 26.06.25 32평 7층 2억 4,500만 |
| 113동 | 15층 · 59세대 | 남서향 | 26.10.16 30평 11층 2억 2,500만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 신관동 아파트 비교
대아아이투빌2차는 신관동 아파트 22곳 중 평당 시세 9위(평당 759만원)입니다. 신관동에서 가장 비싼 아파트는 공주신관동효성해링턴플레이스(평당 1,171만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 공주신관동효성해링턴플레이스 | 475 | 10년 | 1,171만 |
| 2위 | 공주신관코아루센트럴파크 | 722 | 9년 | 1,124만 |
| 3위 | 신관현대홈타운5차 | 306 | 21년 | 964만 |
| 4위 | 대동다숲1단지 | 263 | 21년 | 856만 |
| 5위 | 주공5단지 | 512 | 22년 | 837만 |
| 6위 | 삼환나우빌 | 389 | 18년 | 831만 |
| 7위 | 리버하임(도시형) | 92 | 14년 | 830만 |
| 8위 | 대동다숲2단지 | 87 | 21년 | 811만 |
| 9위 | 대아아이투빌2차 | 719 | 25년 | 759만 |
| 10위 | 현대1,2차 | 422 | 35년 | 749만 |
| 11위 | 주공4단지 | 838 | 29년 | 649만 |
| 12위 | 주공2단지 | 280 | 39년 | 630만 |
| 13위 | 주공3단지 | 714 | 37년 | 616만 |
| 14위 | 새뜸현대 | 775 | 31년 | 612만 |
| 15위 | 주공1단지 | 240 | 42년 | 575만 |
| 16위 | 이솔 | 120 | 24년 | 552만 |
| 17위 | 대아곰나루 | 472 | 31년 | 507만 |
| 18위 | 유진한아름 | 105 | 33년 | 490만 |
| 19위 | 한빛 | 312 | 33년 | 472만 |
| 20위 | 덕성그린시티빌 | 499 | 28년 | 443만 |
| 21위 | 신라 | 110 | 38년 | 432만 |
| 22위 | 신관덕성 | 105 | 35년 | 420만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
대아아이투빌2차 시세 10년 흐름
대아아이투빌2차 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,177만원에서 2026년 11월 2억 2,791만원으로 10년간 +50.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 2억 5,702만원이며 지금은 최고점 대비 -11.3%입니다. 최근 1년 +7.8%, 3년 +9.2%, 5년 -11%, 전세가율 80.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
30평대에 3bay 집 괜찮습니다.
집짓는곰 · 2023.06근처에 초등학교와 예쁜 카폐가 있습니다. ㅋㅋ 금강변에 산책하러가기 좋아요^^
1초만에주문끝낸샌님 · 2023.02