Sinseokwindeom · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신서퀸덤
Sinseokwindeom
Sinseokwindeom

Sinseokwindeom

Sinseo-dong · 419戸 · 2009.06 · 築18年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
2.09億ウォン
3階
最低売出価格
2.1億ウォン
4階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Sinseokwindeom 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.09億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Songjeong 小学校
    大邱の上位45%
    17分 / 0.9km
  • S
    Saeron 中学校
    大邱の上位15%
    0.5km
  • B
    大邱 Dongbu 高校
    大邱の上位56%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Saeron 中学校
S
上位15%
0.5km
大邱 Dongbu 高校
B
上位56%
0.6km
大邱 Songjeong 小学校
A
上位45%
 17分 / 0.9km
Gangdong 中学校
A
上位50%
0.9km
Gangdong 高校
B
上位63%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
64点
普通
生活
51点
注目
教育
79点
良い
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交通
学区
生活
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Sinseokwindeom 概要

Sinseokwindeom · 大邱 東区 Sinseo-dong · 419戸 · 竣工 2009.06。

Sinseokwindeom · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 209,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.02、3階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinseokwindeom 33韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜7階 1.99億ウォン–2.09億ウォン、8〜15階 2.07億ウォン–2.17億ウォン、16〜23階 2.15億ウォン–2.17億ウォン です。急ぎの売出水準は1.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinseokwindeom 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。

近隣の学校：大邱 Songjeong 小学校、Ansim 中学校、大邱 Dongbu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinseokwindeom · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 209,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.02、3階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinseokwindeom · 大邱 東区 Sinseo-dong · 419戸 · 竣工 2009.06。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Songjeong 小学校、Ansim 中学校、大邱 Dongbu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinseokwindeom 33韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜7階 1.99億ウォン–2.09億ウォン、8〜15階 2.07億ウォン–2.17億ウォン、16〜23階 2.15億ウォン–2.17億ウォン です。急ぎの売出水準は1.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinseokwindeom 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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