Sinseohwaseong Park Deurim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinseohwaseong Park Deurim 概要

Sinseohwaseong Park Deurim · 大邱 東区 Sinseo-dong · 934戸 · 竣工 2010.02。

Sinseohwaseong Park Deurim · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、12階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinseohwaseong Park Deurim 34韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 2.43億ウォン–2.73億ウォン、10〜19階 2.59億ウォン–2.87億ウォン、20〜25階 2.68億ウォン–2.88億ウォン です。急ぎの売出水準は2.33億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinseohwaseong Park Deurim 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 3.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。

近隣の学校：大邱 Songjeong 小学校、Singi 中学校、大邱 Dongbu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinseohwaseong Park Deurim · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、12階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinseohwaseong Park Deurim · 大邱 東区 Sinseo-dong · 934戸 · 竣工 2010.02。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 3.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Songjeong 小学校、Singi 中学校、大邱 Dongbu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sinseohwaseong Park Deurim 34韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 2.43億ウォン–2.73億ウォン、10〜19階 2.59億ウォン–2.87億ウォン、20〜25階 2.68億ウォン–2.88億ウォン です。急ぎの売出水準は2.33億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinseohwaseong Park Deurim 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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