Sinseo Green Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신서그린빌
Sinseo Green Ville
Sinseo Green Ville

Sinseo Green Ville

Sinseo-dong · 568戸 · 2001.09 · 築26年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
1.3億ウォン
2階
最低売出価格
1.3億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Sinseo Green Ville 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Songjeong 小学校
    大邱の上位45%
    17分 / 0.8km
  • S
    Saeron 中学校
    大邱の上位15%
    0.6km
  • B
    大邱 Dongbu 高校
    大邱の上位56%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Dongbu 高校
B
上位56%
0.6km
Saeron 中学校
S
上位15%
0.6km
Gangdong 中学校
A
上位50%
0.8km
大邱 Songjeong 小学校
A
上位45%
 17分 / 0.8km
Gangdong 高校
B
上位63%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
66点
普通
生活
50点
非常に注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinseo Green Ville 概要

Sinseo Green Ville · 大邱 東区 Sinseo-dong · 568戸 · 竣工 2001.09。

Sinseo Green Ville · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、2階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinseo Green Ville 25韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.38億ウォン–1.51億ウォン、7〜12階 1.51億ウォン–1.58億ウォン、13〜19階 1.58億ウォン–1.59億ウォン です。急ぎの売出水準は1.23億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinseo Green Ville 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,763万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。

近隣の学校：大邱 Songjeong 小学校、Ansim 中学校、大邱 Dongbu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinseo Green Ville · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、2階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinseo Green Ville · 大邱 東区 Sinseo-dong · 568戸 · 竣工 2001.09。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Songjeong 小学校、Ansim 中学校、大邱 Dongbu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinseo Green Ville 25韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.38億ウォン–1.51億ウォン、7〜12階 1.51億ウォン–1.58億ウォン、13〜19階 1.58億ウォン–1.59億ウォン です。急ぎの売出水準は1.23億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinseo Green Ville 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,763万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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