Sinseobora Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinseobora Mansion 概要

Sinseobora Mansion · 大邱 東区 Sinseo-dong · 99戸 · 竣工 1993.11。

Sinseobora Mansion · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 84,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.28、4階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinseobora Mansion 27韓国坪（専有69.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,700万ウォン、2〜3階 9,000万ウォン–9,300万ウォン、4〜5階 9,000万ウォン–9,300万ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinseobora Mansion 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,591万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,400万ウォン；チョンセ保証金推定 6,874万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8,421万ウォン；チョンセ保証金推定 6,757万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,454万ウォン；チョンセ保証金推定 7,092万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,910万ウォン；チョンセ保証金推定 7,914万ウォン。

近隣の学校：大邱 Songjeong 小学校、Ansim 中学校、大邱 Dongbu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinseobora Mansion · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 84,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.28、4階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinseobora Mansion · 大邱 東区 Sinseo-dong · 99戸 · 竣工 1993.11。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,400万ウォン；チョンセ保証金推定 6,874万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8,421万ウォン；チョンセ保証金推定 6,757万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,454万ウォン；チョンセ保証金推定 7,092万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,910万ウォン；チョンセ保証金推定 7,914万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Songjeong 小学校、Ansim 中学校、大邱 Dongbu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sinseobora Mansion 27韓国坪（専有69.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,700万ウォン、2〜3階 9,000万ウォン–9,300万ウォン、4〜5階 9,000万ウォン–9,300万ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinseobora Mansion 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,591万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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