Sinseo Lotte Castle Rejeondeu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sinseo Lotte Castle Rejeondeu · 大邱 東区 Sinseo-dong · 619戸 · 竣工 2007.04。

Sinseo Lotte Castle Rejeondeu

Sinseo-dong · 619戸 · 2007.04 · 築20年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

2.6億ウォン

9階

最低売出価格

2.58億ウォン

13階

3年

5年

すべて

—

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開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

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Sinseo Lotte Castle Rejeondeu 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額2.6億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
大邱 Gangdong 小学校
大邱の上位45%
10分 / 0.5km
S
Saeron 中学校
大邱の上位15%
0.9km
B
大邱 Dongbu 高校
大邱の上位56%
0.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Gangdong 小学校	A 上位45%	10分 / 0.5km
Gangdong 中学校	A 上位50%	0.5km
Gangdong 高校	B 上位63%	0.6km
大邱 Dongbu 高校	B 上位56%	0.7km
Saeron 中学校	S 上位15%	0.9km

周辺環境

居住スコア

普通

63点

交通

70点

普通

生活

54点

注目

教育

78点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Sinseo Lotte Castle Rejeondeu 概要

Sinseo Lotte Castle Rejeondeu · 大邱東区 Sinseo-dong · 619戸 · 竣工 2007.04。

Sinseo Lotte Castle Rejeondeu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.18、9階）；最低売出価格 258,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinseo Lotte Castle Rejeondeu 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 2.4億ウォン–2.85億ウォン、8〜15階 2.61億ウォン–2.95億ウォン、16〜23階 2.68億ウォン–2.96億ウォンです。急ぎの売出水準は2.33億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinseo Lotte Castle Rejeondeu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。

近隣の学校：大邱 Gangdong 小学校、Ansim 中学校、大邱 Dongbu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sinseo Lotte Castle Rejeondeu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.18、9階）；最低売出価格 258,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sinseo Lotte Castle Rejeondeu · 大邱東区 Sinseo-dong · 619戸 · 竣工 2007.04。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Gangdong 小学校、Ansim 中学校、大邱 Dongbu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sinseo Lotte Castle Rejeondeu 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 2.4億ウォン–2.85億ウォン、8〜15階 2.61億ウォン–2.95億ウォン、16〜23階 2.68億ウォン–2.96億ウォンです。急ぎの売出水準は2.33億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sinseo Lotte Castle Rejeondeu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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