Sewonhanareum · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sewonhanareum

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Chilgeum 小学校
    忠清北道の上位42%
    7分 / 0.3km
  • A
    Chungjubuk Girls’ 中学校
    忠清北道の上位39%
    1.2km
  • C
    Gukwon 高校
    忠清北道の上位87%
    ソウル大学 2
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Chilgeum 小学校
A
上位42%
 7分 / 0.3km
Chungjujungang 中学校
B
上位71%
0.5km
Tangeum 中学校
B
上位71%
0.7km
Chilgeum 中学校
B
上位71%
0.7km
Gukwon 高校
ソウル大学 2
C
上位87%
0.9km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
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-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
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交通
49点
非常に注目
生活
52点
注目
教育
74点
良い
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Sewonhanareum 概要

Sewonhanareum · 忠清北道 Chungju-si Yeonsu-dong · 560戸 · 竣工 1996.10。

Sewonhanareum · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 148,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.30、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sewonhanareum 22韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.33億ウォン–1.41億ウォン、5〜8階 1.43億ウォン–1.48億ウォン、9〜12階 1.48億ウォン です。急ぎの売出水準は1.26億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sewonhanareum 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,324万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5,389万ウォン；チョンセ保証金推定 4,218万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,742万ウォン；チョンセ保証金推定 5,944万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。

近隣の学校：Chilgeum 小学校、Chungjubuk Girls’ 中学校、Gukwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sewonhanareum · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 148,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.30、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sewonhanareum · 忠清北道 Chungju-si Yeonsu-dong · 560戸 · 竣工 1996.10。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5,389万ウォン；チョンセ保証金推定 4,218万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,742万ウォン；チョンセ保証金推定 5,944万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Chilgeum 小学校、Chungjubuk Girls’ 中学校、Gukwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sewonhanareum 22韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.33億ウォン–1.41億ウォン、5〜8階 1.43億ウォン–1.48億ウォン、9〜12階 1.48億ウォン です。急ぎの売出水準は1.26億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sewonhanareum 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,324万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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