Yeonsugyeryong Richeville 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeonsugyeryong Richeville 2

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95m²

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Chungjujungang 小学校
忠清北道の上位42%
12分 / 0.6km
A
Chungjubuk Girls’ 中学校
忠清北道の上位39%
1.2km
C
Gukwon 高校
忠清北道の上位87%
ソウル大学 2
1.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Chungjujungang 小学校	A 上位42%	12分 / 0.6km
Chungjujungang 中学校	B 上位71%	0.8km
Chungjubuk Girls’ 中学校	A 上位39%	1.2km
Tangeum 中学校	B 上位71%	1.3km
Chungju Girls’ 中学校	A 上位40%	1.4km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

普通

64点

交通

50点

非常に注目

生活

61点

普通

教育

69点

普通

すべて

交通

学区

生活

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Yeonsugyeryong Richeville 2 概要

Yeonsugyeryong Richeville 2 · 忠清北道 Chungju-si Yeonsu-dong · 439戸 · 竣工 2016.02。

Yeonsugyeryong Richeville 2 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 301,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、6階）；最低売出価格 315,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeonsugyeryong Richeville 2 29韓国坪（専有74.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.89億ウォン–3.05億ウォン、6〜10階 3.1億ウォン–3.15億ウォン、11〜14階 3.15億ウォンです。急ぎの売出水準は2.83億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonsugyeryong Richeville 2 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。

近隣の学校：Chungjujungang 小学校、Chungjubuk Girls’ 中学校、Gukwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yeonsugyeryong Richeville 2 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 301,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、6階）；最低売出価格 315,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yeonsugyeryong Richeville 2 · 忠清北道 Chungju-si Yeonsu-dong · 439戸 · 竣工 2016.02。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Chungjujungang 小学校、Chungjubuk Girls’ 中学校、Gukwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yeonsugyeryong Richeville 2 29韓国坪（専有74.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.89億ウォン–3.05億ウォン、6〜10階 3.1億ウォン–3.15億ウォン、11〜14階 3.15億ウォンです。急ぎの売出水準は2.83億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yeonsugyeryong Richeville 2 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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