Yeonsu I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeonsu I-Park

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115m²
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評価の高い学校
  • A
    Chungjugeumneung 小学校
    忠清北道の上位42%
    12分 / 0.6km
  • A
    Chungjubuk Girls’ 中学校
    忠清北道の上位39%
    1.4km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Chungjugeumneung 小学校
A
上位42%
 12分 / 0.6km
Chungjujungang 中学校
B
上位71%
1.3km
Chungjubuk Girls’ 中学校
A
上位39%
1.4km
Tangeum 中学校
B
上位71%
1.8km
Chungju Girls’ 中学校
A
上位40%
1.8km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
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-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
44点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
59点
注目
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Yeonsu I-Park 概要

Yeonsu I-Park · 忠清北道 Chungju-si Yeonsu-dong · 537戸 · 竣工 2006.06。

Yeonsu I-Park · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 304,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、4階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeonsu I-Park 35韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.97億ウォン–3.1億ウォン、6〜10階 3.2億ウォン–3.25億ウォン、11〜15階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonsu I-Park 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。

近隣の学校：Chungjugeumneung 小学校、Chungjubuk Girls’ 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeonsu I-Park · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 304,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、4階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeonsu I-Park · 忠清北道 Chungju-si Yeonsu-dong · 537戸 · 竣工 2006.06。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Chungjugeumneung 小学校、Chungjubuk Girls’ 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeonsu I-Park 35韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.97億ウォン–3.1億ウォン、6〜10階 3.2億ウォン–3.25億ウォン、11〜15階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeonsu I-Park 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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