Sewon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sewon 概要

Sewon · 忠清北道 Chungju-si Yeonsu-dong · 753戸 · 竣工 1991.12。

Sewon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 109,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.01、10階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sewon 24韓国坪（専有59.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 7,800万ウォン–9,100万ウォン、5〜8階 9,200万ウォン–9,400万ウォン、9〜12階 9,400万ウォン です。急ぎの売出水準は7,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sewon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,102万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,231万ウォン；チョンセ保証金推定 6,777万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,814万ウォン；チョンセ保証金推定 7,486万ウォン。

近隣の学校：Chungjujungang 小学校、Chungil 中学校、Gukwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sewon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 109,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.01、10階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sewon · 忠清北道 Chungju-si Yeonsu-dong · 753戸 · 竣工 1991.12。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,231万ウォン；チョンセ保証金推定 6,777万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,814万ウォン；チョンセ保証金推定 7,486万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Chungjujungang 小学校、Chungil 中学校、Gukwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sewon 24韓国坪（専有59.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 7,800万ウォン–9,100万ウォン、5〜8階 9,200万ウォン–9,400万ウォン、9〜12階 9,400万ウォン です。急ぎの売出水準は7,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sewon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,102万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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