Dujin 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

두진2차
Dujin 2

Dujin 2

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
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—
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Dujin 2 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7,900万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Chungjugeumneung 小学校
    忠清北道の上位42%
    6分 / 0.3km
  • A
    Chungjubuk Girls’ 中学校
    忠清北道の上位39%
    1.5km
  • C
    Gukwon 高校
    忠清北道の上位87%
    ソウル大学 2
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Chungjugeumneung 小学校
A
上位42%
 6分 / 0.3km
Chungjujungang 中学校
B
上位71%
1.1km
Tangeum 中学校
B
上位71%
1.3km
Chungjubuk Girls’ 中学校
A
上位39%
1.5km
Chilgeum 中学校
B
上位71%
1.5km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
46点
非常に注目
生活
42点
非常に注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Dujin 2 概要

Dujin 2 · 忠清北道 Chungju-si Yeonsu-dong · 237戸 · 竣工 1992.10。

Dujin 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 79,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.09、5階）；最低売出価格 67,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dujin 2 24韓国坪（専有58.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6,700万ウォン–7,000万ウォン、6〜10階 7,200万ウォン、11〜15階 7,200万ウォン です。急ぎの売出水準は6,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dujin 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,985万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,434万ウォン；チョンセ保証金推定 6,204万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 1.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。

近隣の学校：Chungjugeumneung 小学校、Chungjubuk Girls’ 中学校、Gukwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dujin 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 79,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.09、5階）；最低売出価格 67,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dujin 2 · 忠清北道 Chungju-si Yeonsu-dong · 237戸 · 竣工 1992.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,434万ウォン；チョンセ保証金推定 6,204万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 1.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Chungjugeumneung 小学校、Chungjubuk Girls’ 中学校、Gukwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dujin 2 24韓国坪（専有58.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6,700万ウォン–7,000万ウォン、6〜10階 7,200万ウォン、11〜15階 7,200万ウォン です。急ぎの売出水準は6,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dujin 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,985万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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