센츄리 30평 적정 호가는 얼마인가요?

센츄리 30평(전용 84.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 7억~7.3억, 중층(6~10층) 7.4억~7.5억, 고층(11~15층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6zAqVD?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

센츄리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

센츄리에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.7개월이 걸립니다(구로구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

센츄리 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 30평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.3억입니다.

센츄리 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울고산초등학교, 개봉중학교, 경인고등학교가 있습니다.

고척동 센츄리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센츄리

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

센츄리 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액73,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울고산초
서울 상위 78%
12분 / 0.6km
B
고척중
서울 상위 66%
0.4km
A
구현고
서울 상위 36%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
고척중학교	B 상위 66%	0.4km
서울고산초등학교	C 상위 78%	12분 / 0.6km
경인고등학교	C 상위 93%	0.9km
경인중학교	C 상위 92%	0.9km
구현고등학교	A 상위 36%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

8개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

한효
331m
B
도시

고척 아이파크
372m
A
재건축

산업인
415m
B
리모델링

목동2차우성아파트
472m
B
공사

고척동 76-23 일원 노인복지시설
508m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

62점

보통

생활

76점

좋음

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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센츄리 한눈에 보기

센츄리는 고척동에 위치한 391세대 아파트로, 1994.03 입주한 33년차 단지입니다.

센츄리 30평 매매 최근 실거래가는 7억 3,000만(2026.09.16 계약, 13층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억(1층)입니다.

센츄리 30평(전용 84.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 7억~7.3억, 중층(6~10층) 7.4억~7.5억, 고층(11~15층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

센츄리 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,743만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 고척시장 (42m), 센추리아파트 (104m)이 있습니다. 교육 시설로는 티키타댄스학원 (83m), 이현호의해피가곡성악학원 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성리더스치과의원 (84m), 맘스식자재마트 (88m)이 있습니다.

센츄리 단지 정보

세대수: 391세대
입주: 1994.03 (33년차)
층수: 13~15층
용적률: 274%
건폐율: 23%
주차: 251대 (세대당 0.64대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 창조종합건설(주)
평형: 30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	6억 7,737만	4억 3,625만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	—	13층	7억 3,000만
2026.08.01	—	5층	6억 7,500만
2026.07.06	—	1층	6억 4,500만
2026.07.01	105동	1층	6억 2,000만
2026.06.22	101동	4층	6억 8,000만
2026.04.17	105동	15층	6억 2,000만
2026.03.27	104동	10층	6억 2,000만
2026.03.24	105동	8층	6억 7,000만
2026.03.07	102동	12층	6억 4,500만
2026.03.06	104동	3층	6억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 9건 · 최저 7억 · 중간 8억 · 최고 9억
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.7개월 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남서향 3개 동 · 남향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남향	26.06.22 30평 4층 6억 8,000만
102동	15층 · 60세대	남서향	26.03.07 30평 12층 6억 4,500만
103동	14층 · 56세대	남동향	25.08.11 30평 1층 4억 9,500만
104동	15층 · 75세대	남서향	26.03.27 30평 10층 6억 2,000만
105동	15층 · 140세대	남서향	26.07.01 30평 1층 6억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울고산초등학교	624m	서울 상위 78%
고척중학교	435m	서울 상위 66%
경인중학교	935m	서울 상위 92%
경인고등학교	889m	서울 상위 93%
구현고등학교	1.1km	서울 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

센츄리 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 센츄리 30평 매매 최근 실거래가는 7억 3,000만(2026.09.16 계약, 13층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억(1층)입니다.
센츄리 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 센츄리 30평(전용 84.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 7억~7.3억, 중층(6~10층) 7.4억~7.5억, 고층(11~15층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6zAqVD?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
센츄리 30평 보유세는 얼마인가요?: 센츄리 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,743만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
센츄리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 센츄리에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.7개월이 걸립니다(구로구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
센츄리 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 30평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.3억입니다.
센츄리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 센츄리는 고척동에 위치한 391세대 아파트로, 1994.03 입주한 33년차 단지입니다.
센츄리 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울고산초등학교, 개봉중학교, 경인고등학교가 있습니다.
센츄리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 고척시장 (42m), 센추리아파트 (104m)이 있습니다. 교육 시설로는 티키타댄스학원 (83m), 이현호의해피가곡성악학원 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성리더스치과의원 (84m), 맘스식자재마트 (88m)이 있습니다.

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