Changdong Hanshin (451) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Changdong Hanshin (451)

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  • 买卖
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82m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Changdong Hanshin (451) 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.45亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Sinchang 小学
    首尔前46%
    6分钟 / 0.3km
  • B
    Wolgye 初中
    首尔前55%
    1.4km
  • A
    Yeomgwang 高中
    首尔前31%
    1.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Sinchang 小学
A
前46%
 6分钟 / 0.3km
Wolgye 高中
B
前61%
1.1km
Yeomgwang 初中
C
前79%
1.3km
Sinchang 初中
C
前98%
1.3km
Chang-dong 高中
B
前74%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
5个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Daesin Villa
    206m
  • B
    Moa Town
    Chang-dong 501-13
    344m
  • B
    再开发
    Moa Town 1 Ho
    480m
  • A
    Moa Town
    Beon-dong 454-61
    508m
  • A
    重建
    Changdong Jugong 4
    878m
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
42分
非常值得关注
生活
64分
一般
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Changdong Hanshin (451) 概览

Changdong Hanshin (451) · 首尔 道峰区 Chang-dong · 121户 · 竣工 1999.04。

Changdong Hanshin (451) · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2023.10.23，1层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Changdong Hanshin (451) 25韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 4.65亿韩元–4.95亿韩元；5〜8层 4.9亿韩元–5.1亿韩元；9〜12层 5.05亿韩元–5.1亿韩元。急售水平约从4.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Changdong Hanshin (451) 25韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.28亿韩元；全租押金估算 2.54亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.36亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.29亿韩元；全租押金估算 3.82亿韩元。

附近学校：首尔 Sinchang 小学、Sinchang 初中、Sanggye 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Changdong Hanshin (451) · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2023.10.23，1层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Changdong Hanshin (451) · 首尔 道峰区 Chang-dong · 121户 · 竣工 1999.04。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.28亿韩元；全租押金估算 2.54亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.36亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.29亿韩元；全租押金估算 3.82亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sinchang 小学、Sinchang 初中、Sanggye 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Changdong Hanshin (451) 25韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 4.65亿韩元–4.95亿韩元；5〜8层 4.9亿韩元–5.1亿韩元；9〜12层 5.05亿韩元–5.1亿韩元。急售水平约从4.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Changdong Hanshin (451) 25韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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