Bukhansan I-Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Bukhansan I-Park

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109m²
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 46坪（专用36坪）
    10억 4000만원~
    距投标日还有14天
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  • 41坪（专用30坪）
    11억 5500만원~
    距投标日还有8天
    详情
税费计算器
根据Bukhansan I-Park 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格10.43亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Gain 小学
    首尔前41%
    3分钟 / 0.1km
  • S
    Seondeok 初中
    首尔前12%
    1.5km
  • A
    Cheongwon 高中
    首尔前39%
    首尔大学 5医学院 9
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
5名
有资料的1所学校合计
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Gain 小学
A
前41%
 3分钟 / 0.1km
Jaun 高中
C
前94%
0.6km
Baekun 初中
A
前39%
0.7km
Chang-dong 初中
S
前22%
0.7km
Chang-dong 高中
B
前74%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Chang-dong Changeop Munhwasaneopdanji
    429m
  • B
    城市开发
    Changdongminjayeoksa
    502m
  • A
    重建
    Sanga 1
    511m
  • A
    再开发
    Ssangmun-dong 26 Ildae
    516m
  • B
    施工
    Chang-dong 715-13 Eopmusiseol
    559m
更多
周边环境
居住评分
非常好
92分
交通
76分
良好
生活
87分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Bukhansan I-Park 概览

Bukhansan I-Park · 首尔 道峰区 Chang-dong · 2061户 · 竣工 2004.07。

Bukhansan I-Park · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,043,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，15层）；最低挂牌价 970,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bukhansan I-Park 33韩国坪（套内84.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 10.8亿韩元–11.2亿韩元；9〜16层 11.2亿韩元–11.35亿韩元；17〜24层 11.35亿韩元。急售水平约从9.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bukhansan I-Park 33韩国坪时，2026年保有税约为75万韩元（财产税 75万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.89亿韩元；全租押金估算 5.91亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 10.82亿韩元；全租押金估算 6.5亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 11亿韩元；全租押金估算 6.86亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 11.54亿韩元；全租押金估算 7.28亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 11.5亿韩元；全租押金估算 7.3亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 14.38亿韩元；全租押金估算 8.38亿韩元。

附近学校：首尔 Gain 小学、Nogok 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Bukhansan I-Park · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,043,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，15层）；最低挂牌价 970,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Bukhansan I-Park · 首尔 道峰区 Chang-dong · 2061户 · 竣工 2004.07。
各面积档位的行情是多少？
33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.89亿韩元；全租押金估算 5.91亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 10.82亿韩元；全租押金估算 6.5亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 11亿韩元；全租押金估算 6.86亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 11.54亿韩元；全租押金估算 7.28亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 11.5亿韩元；全租押金估算 7.3亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 14.38亿韩元；全租押金估算 8.38亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gain 小学、Nogok 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Bukhansan I-Park 33韩国坪（套内84.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 10.8亿韩元–11.2亿韩元；9〜16层 11.2亿韩元–11.35亿韩元；17〜24层 11.35亿韩元。急售水平约从9.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Bukhansan I-Park 33韩国坪时，2026年保有税约为75万韩元（财产税 75万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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