首尔 Gadeun · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

首尔 Gadeun 概览

首尔 Gadeun · 首尔 道峰区 Chang-dong · 160户 · 竣工 1992.08。

首尔 Gadeun · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 750,000,000 韩元（合同日期 2026.04.18，1层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

首尔 Gadeun 41韩国坪（套内109.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7.9亿韩元；2〜3层 8亿韩元–8.1亿韩元；4〜5层 8亿韩元–8.1亿韩元。急售水平约从7.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有首尔 Gadeun 41韩国坪时，2026年保有税约为62万韩元（财产税 62万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.99亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 8.13亿韩元；全租押金估算 4.3亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 8.83亿韩元；全租押金估算 5.26亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 8.83亿韩元；全租押金估算 5.29亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 10.45亿韩元；全租押金估算 6.11亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 10.56亿韩元；全租押金估算 7.5亿韩元。

附近学校：首尔 Changil 小学、Nogok 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

首尔 Gadeun · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 750,000,000 韩元（合同日期 2026.04.18，1层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

首尔 Gadeun · 首尔 道峰区 Chang-dong · 160户 · 竣工 1992.08。

各面积档位的行情是多少？

41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 8.13亿韩元；全租押金估算 4.3亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 8.83亿韩元；全租押金估算 5.26亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 8.83亿韩元；全租押金估算 5.29亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 10.45亿韩元；全租押金估算 6.11亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 10.56亿韩元；全租押金估算 7.5亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Changil 小学、Nogok 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

首尔 Gadeun 41韩国坪（套内109.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7.9亿韩元；2〜3层 8亿韩元–8.1亿韩元；4〜5层 8亿韩元–8.1亿韩元。急售水平约从7.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有首尔 Gadeun 41韩国坪时，2026年保有税约为62万韩元（财产税 62万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.99亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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