Changdong Jugong 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Changdong Jugong 3 概览

Changdong Jugong 3 · 首尔 道峰区 Chang-dong · 2856户 · 竣工 1990.09。

Changdong Jugong 3 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 820,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，6层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Changdong Jugong 3 24韩国坪（套内58.01m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.3亿韩元–8.7亿韩元；6〜10层 8.8亿韩元–8.95亿韩元；11〜15层 8.95亿韩元–9亿韩元。急售水平约从7.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Changdong Jugong 3 24韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6.55亿韩元；全租押金估算 2.36亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 6.57亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7.21亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8.03亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.14亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.97亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8.69亿韩元；全租押金估算 4.41亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8.6亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10.11亿韩元；全租押金估算 4.99亿韩元。

附近学校：首尔 Changil 小学、Nogok 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Changdong Jugong 3 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 820,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，6层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Changdong Jugong 3 · 首尔 道峰区 Chang-dong · 2856户 · 竣工 1990.09。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6.55亿韩元；全租押金估算 2.36亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 6.57亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7.21亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8.03亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.14亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.97亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8.69亿韩元；全租押金估算 4.41亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8.6亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10.11亿韩元；全租押金估算 4.99亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Changil 小学、Nogok 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Changdong Jugong 3 24韩国坪（套内58.01m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.3亿韩元–8.7亿韩元；6〜10层 8.8亿韩元–8.95亿韩元；11〜15层 8.95亿韩元–9亿韩元。急售水平约从7.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Changdong Jugong 3 24韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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