Kunyoung Kaeseu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kunyoung Kaeseu Ville 概览

Kunyoung Kaeseu Ville · 首尔 道峰区 Chang-dong · 300户 · 竣工 2002.08。

Kunyoung Kaeseu Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 650,000,000 韩元（合同日期 2026.07.10，3层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kunyoung Kaeseu Ville 32韩国坪（套内80.15m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.85亿韩元–7.1亿韩元；7〜12层 7.15亿韩元–7.25亿韩元；13〜18层 7.25亿韩元–7.3亿韩元。急售水平约从6.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kunyoung Kaeseu Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.67亿韩元；全租押金估算 3.46亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.78亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.69亿韩元；全租押金估算 4.52亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 7.41亿韩元；全租押金估算 5.03亿韩元。

附近学校：首尔 Susong 小学、Nogok 初中、Jeongui Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kunyoung Kaeseu Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 650,000,000 韩元（合同日期 2026.07.10，3层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kunyoung Kaeseu Ville · 首尔 道峰区 Chang-dong · 300户 · 竣工 2002.08。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.67亿韩元；全租押金估算 3.46亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.78亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.69亿韩元；全租押金估算 4.52亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 7.41亿韩元；全租押金估算 5.03亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Susong 小学、Nogok 初中、Jeongui Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kunyoung Kaeseu Ville 32韩国坪（套内80.15m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.85亿韩元–7.1亿韩元；7〜12层 7.15亿韩元–7.25亿韩元；13〜18层 7.25亿韩元–7.3亿韩元。急售水平约从6.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kunyoung Kaeseu Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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