주엽동 문촌17단지신안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
문촌17단지신안은 주엽동에 위치한 504세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
2026년 9월 16일 기준 37평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.4억입니다. 61평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.7억입니다.
인근 학군으로는 한수초등학교, 한수중학교, 주엽고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 184%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 선아유치원 (65m), 에이블플러스(AblePlusEnglish)영어교습소 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 한수초등학교 (124m), 한수초등학교 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 소나무 (178m), 앤트하우스 (189m)이 있습니다.
- 문촌17단지신안 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 16일 기준 37평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.4억입니다. 61평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.7억입니다.
- 문촌17단지신안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 문촌17단지신안은 주엽동에 위치한 504세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
- 문촌17단지신안 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 한수초등학교, 한수중학교, 주엽고등학교가 있습니다.
- 문촌17단지신안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 선아유치원 (65m), 에이블플러스(AblePlusEnglish)영어교습소 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 한수초등학교 (124m), 한수초등학교 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 소나무 (178m), 앤트하우스 (189m)이 있습니다.
지역 시세 보기
주엽동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
37평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
호수공원 최전선 504세대
오를 이유 3
1용적률 184%가 남긴 여백
3종 일반주거에 용적률 184%. 대지지분이 커 사업성 기대가 꾸준한 1994년생 11개 동.
용적률 184%504세대 11개 동
2일산 최고로 불리는 자리
육교 하나면 호수공원, 한수초는 도로를 건너지 않고 붙어 있음. 주엽역 466m 도보권.
주엽역 466m킨텍스역 828m
3대형평수의 거래 체력
47평 최고 12.65억에 2026년 6건으로 손바뀜이 살아 있음. 61평은 최고 13.55억.
47평 최고 12.65억47평 2026년 6건
예전에도 그랬고 앞으로도 일산 최고의 아파트입니다
남은 숙제 3
1선도지구 명단 밖에서 다시 출발
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
킨텍스역 개통
문촌16 리모델링
강선19 통합 합의
용적률 350% 상향
노보텔 킨텍스 준공
지금 여기 · 킨텍스역 개통
다음 이벤트 · 문촌16 리모델링197m 옆 단지가 사업에 들어가면 주엽동 구축 벨트의 정비 시계가 함께 돌기 시작함.
호수공원 앞 신축 벨트의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
문촌17단지신안 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액72,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S한수초경기 상위 2%4분 / 0.2km
S한수중경기 상위 4%0.2km
S주엽고경기 상위 19%서울대 수시 합격 10.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시국제회의복합지구0m
- B리모델링문촌16단지뉴삼익196m
- C리모델링강선마을14단지두산376m
- S지하철주엽역(인천 2호선)465m
- B공사킨텍스 주차복합빌딩824m
더보기
환경거주점수
좋음
73점
교통
68점
보통
생활
69점
보통
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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