모충동 일신베네스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일신베네스트
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모충동 · 198세대 · 2004.11(23년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
12평
최근 실거래가
3,800만
5층
매물 최저가
4,200만
2층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    사모2구역
    192m
  • A
    재개발
    사모1구역
    448m
  • B
    재건축
    사창2공구A블럭
    984m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
일신베네스트 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액3,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    모충초
    충북 상위 4%
    14분 / 0.7km
  • S
    청주여중
    충북 상위 6%
    1.3km
  • S
    청주고
    충북 상위 24%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
모충초등학교
S
상위 4%
 14분 / 0.7km
충북여자중학교
S
상위 21%
1.2km
충북여자고등학교
B
상위 53%
1.2km
청주여자중학교
S
상위 6%
1.3km
운호고등학교
A
상위 33%
1.3km
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환경
거주점수
유의
53점
교통
43점
매우유의
생활
45점
매우유의
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

모충동 일신베네스트는 198세대(2004.11 입주), 12평 최근 실거래 3,800만(2026.09.28, 5층), 매매 시세 4,307만, 리치고 3개월 뒤 예측 4,294만 — 2026.11.03 기준.

일신베네스트 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

일신베네스트 한눈에 보기

일신베네스트는 모충동에 위치한 198세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

일신베네스트 12평 매매 최근 실거래가는 3,800만(2026.09.28 계약, 5층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 4,200만(2층)입니다.

일신베네스트 12평(전용 30.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(2~3층) 4.4천~4.8천, 중층(4~7층) 4.7천~5천, 고층(8~11층) 4.8천~5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일신베네스트 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,648만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 투썸플레이스 청주모충로점 (34m), 마이커피 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 모충주공2단지 (105m), 모충금호아파트 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 킨더캐슬어린이집 (149m), 씨에이유치원 (163m)이 있습니다.

일신베네스트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 일신베네스트 12평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4,294만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 4,307만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

일신베네스트 단지 정보

세대수
198세대
입주
2004.11 (23년차)
층수
4~11층
용적률
300%
건폐율
54%
주차
146대 (세대당 0.73대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)일신건설
평형
9·12·15평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
9평4,185만3,539만
12평4,307만3,731만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%

계약일동층거래가
2026.09.28101동5층3,800만
2026.09.03101동5층4,150만
2026.06.09101동9층4,100만직거래
2026.06.09101동7층4,100만직거래
2026.06.09101동3층4,100만직거래
2026.06.09101동2층4,100만직거래
2026.06.09101동8층4,100만직거래
2026.06.09101동2층4,100만직거래
2026.06.09101동4층4,100만직거래
2026.06.09101동5층4,100만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 12평 매매 매물 12건 · 최저 4,200만 · 중간 4,700만 · 최고 5,100만
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.3개월 (청주시 서원구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

일신베네스트 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
일신베네스트 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 6~9층
  • 향 북서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동11층 · 198세대북서향26.09.28 12평 5층 3,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
모충초등학교717m충북 상위 4%
충북여자중학교1.2km충북 상위 21%
청주여자중학교1.3km충북 상위 6%
충북여자고등학교1.2km충북 상위 53%
운호고등학교1.3km충북 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 모충동 아파트 비교

일신베네스트는 모충동 아파트 14곳 중 평당 시세 13위(평당 358만원)입니다. 모충동에서 가장 비싼 아파트는 LH트릴로채(평당 1,155만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위LH트릴로채1,6926년1,155만
2위모충동일센타시아24011년765만
3위포스필7612년575만
4위두산한솔39233년549만
5위주공2단지64038년545만
6위금호타운41832년515만
7위주공33042년505만
8위삼호25436년464만
9위형석20444년421만
10위삼익세라믹22938년409만
11위모충청송9433년383만
12위서원8940년367만
13위일신베네스트19823년358만
14위그린맨션9640년299만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

일신베네스트 시세 10년 흐름

일신베네스트 12평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4,682만원에서 2026년 11월 4,307만원으로 10년간 -8% 내렸습니다. 최고점은 2015년 8월 5,445만원이며 지금은 최고점 대비 -20.9%입니다. 최근 1년 +0.3%, 3년 +2.3%, 5년 -0.3%, 전세가율 86.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

일신베네스트 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
일신베네스트 12평 매매 최근 실거래가는 3,800만(2026.09.28 계약, 5층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 4,200만(2층)입니다.
일신베네스트 12평 적정 호가는 얼마인가요?
일신베네스트 12평(전용 30.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(2~3층) 4.4천~4.8천, 중층(4~7층) 4.7천~5천, 고층(8~11층) 4.8천~5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6yPiYu?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
일신베네스트 12평 보유세는 얼마인가요?
일신베네스트 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,648만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일신베네스트 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 일신베네스트 12평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4,294만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 4,307만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
일신베네스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
일신베네스트에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.3개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 9.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
일신베네스트는 모충동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
일신베네스트는 모충동 아파트 14곳 중 평당 시세 13위(평당 358만원)입니다. 모충동에서 가장 비싼 아파트는 LH트릴로채(평당 1,155만원)입니다.
일신베네스트 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
일신베네스트 12평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4,682만원에서 2026년 11월 4,307만원으로 10년간 -8% 내렸습니다. 최고점은 2015년 8월 5,445만원이며 지금은 최고점 대비 -20.9%입니다. 최근 1년 +0.3%, 3년 +2.3%, 5년 -0.3%, 전세가율 86.6%.
일신베네스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 3일 기준 9평형의 매매 시세는 4.1천, 전세는 3.5천입니다. 12평형의 매매 시세는 4.3천, 전세는 3.7천입니다.
일신베네스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
일신베네스트는 모충동에 위치한 198세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.
일신베네스트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 모충초등학교, 수곡중학교, 운호고등학교가 있습니다.
일신베네스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 투썸플레이스 청주모충로점 (34m), 마이커피 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 모충주공2단지 (105m), 모충금호아파트 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 킨더캐슬어린이집 (149m), 씨에이유치원 (163m)이 있습니다.

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