양산두산위브2차2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

양산두산위브2차2단지에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.7개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

양산두산위브2차2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 31평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다.

양산두산위브2차2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 회야초등학교, 웅상중학교, 웅상고등학교가 있습니다.

덕계동 양산두산위브2차2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양산두산위브2차2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

양산두산위브2차2단지 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
회야초
경남 상위 52%
5분 / 0.3km
A
웅상여중
경남 상위 42%
1.5km
B
웅상고
경남 상위 64%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
회야초등학교	B 상위 52%	5분 / 0.3km
웅상여자중학교	A 상위 42%	1.5km
웅상고등학교	B 상위 64%	1.5km
웅상중학교	C 상위 75%	1.5km

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

54점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

양산두산위브2차2단지 한눈에 보기

양산두산위브2차2단지는 덕계동에 위치한 442세대 아파트로, 2021.03 입주한 6년차 단지입니다.

양산두산위브2차2단지 31평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.09.02 계약, 23층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(저층)입니다.

양산두산위브2차2단지 31평(전용 75.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~9층) 2.7억~2.9억, 중층(10~18층) 2.8억~3억, 고층(19~27층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양산두산위브2차2단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,600만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 두산위브2차 (42m), 트리마제 (80m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립두산위브어린이집 (49m), 시립트리마제어린이집 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 양산덕계점 (233m), 하삼동커피 양산덕계점 (251m)이 있습니다.

양산두산위브2차2단지 단지 정보

세대수: 442세대
입주: 2021.03 (6년차)
층수: 14~27층
용적률: 199%
건폐율: 13%
주차: 494대 (세대당 1.11대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 두산중공업(주)
평형: 31·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	2억 7,774만	2억 960만
34평	3억 3,330만	2억 4,442만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.02	—	23층	2억 9,500만
2026.06.24	212동	11층	2억 7,200만
2026.06.04	218동	12층	3억직거래
2026.05.20	218동	21층	3억직거래
2026.04.09	214동	10층	2억 6,600만
2026.04.08	214동	8층	2억 6,750만
2026.03.09	218동	21층	3억직거래
2025.12.21	214동	8층	2억 6,500만
2025.12.08	214동	13층	2억 7,700만
2025.11.14	218동	4층	2억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 24건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 500만
단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.7개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 211동동
선호 층 15~24층
향 남향 4개 동 · 남서향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
211동	21층 · 40세대	남향	26.07.02 34평 20층 3억 5,700만
212동	27층 · 72세대	남서향	26.09.02 31평 23층 2억 9,500만(동 추정)
213동	21층 · 40세대	남향	26.09.19 34평 7층 3억 4,000만(동 추정)
214동	27층 · 73세대	남동향	26.04.09 31평 10층 2억 6,600만
215동	21층 · 40세대	남향	26.09.11 34평 4층 3억 1,300만(동 추정)
216동	27층 · 76세대	남서향	25.11.12 31평 13층 2억 7,000만
217동	25층 · 48세대	남향	25.10.10 34평 11층 3억 900만
218동	21층 · 53세대	남서향	26.06.04 31평 12층 3억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
회야초등학교	261m	경남 상위 52%
웅상여자중학교	1.5km	경남 상위 42%
웅상중학교	1.5km	경남 상위 75%
웅상고등학교	1.5km	경남 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

7번국도 가까워 부산.울산 접근성 좋고 회야강 근처에있어 산책하기좋아요
션션맘 · 2022.10

자주 묻는 질문

양산두산위브2차2단지 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 양산두산위브2차2단지 31평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.09.02 계약, 23층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(저층)입니다.
양산두산위브2차2단지 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 양산두산위브2차2단지 31평(전용 75.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~9층) 2.7억~2.9억, 중층(10~18층) 2.8억~3억, 고층(19~27층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6yOUqd?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양산두산위브2차2단지 31평 보유세는 얼마인가요?: 양산두산위브2차2단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,600만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양산두산위브2차2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 양산두산위브2차2단지에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.7개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
양산두산위브2차2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 31평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다.
양산두산위브2차2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 양산두산위브2차2단지는 덕계동에 위치한 442세대 아파트로, 2021.03 입주한 6년차 단지입니다.
양산두산위브2차2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 회야초등학교, 웅상중학교, 웅상고등학교가 있습니다.
양산두산위브2차2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 두산위브2차 (42m), 트리마제 (80m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립두산위브어린이집 (49m), 시립트리마제어린이집 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 양산덕계점 (233m), 하삼동커피 양산덕계점 (251m)이 있습니다.

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