목동 세종그랑시아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B모아타운목동 724-113m
- S지하철신등촌역(강북횡단선)540m
- B재개발목동 657-1609m
- S지하철목동사거리역(강북횡단선)636m
- A모아타운등촌동 515-44836m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A서울정목초서울 상위 38%11분 / 0.5km
S월촌중서울 상위 8%1.6km
S강서고서울 상위 13%서울대 21의대 400.2km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
목동 세종그랑시아는 106세대(2003.05 입주), 26평 최근 실거래 8억 1,000만(2026.07.25, 18층), 매매 시세 8억 5,247만, 리치고 3개월 뒤 예측 8억 6,155만 — 2026-10-26 기준.
세종그랑시아 단지 정보
- 세대수
- 106세대
- 입주
- 2003.05 (24년차)
- 층수
- 18~18층
- 용적률
- 323%
- 건폐율
- 26%
- 주차
- 129대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 세종건설(주)
- 평형
- 26·32·42평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 26평 | 8억 5,247만 | 5억 4,392만 |
| 32평 | 10억 535만 | 6억 5,472만 |
| 42평 | 11억 4,460만 | 7억 5,695만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
26평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | — | 18층 | 8억 1,000만 |
| 2025.12.18 | 101동 | 3층 | 7억 4,500만 |
| 2025.10.15 | 101동 | 2층 | 7억 5,300만 |
| 2025.05.06 | 101동 | 10층 | 7억 8,000만 |
| 2024.03.23 | 101동 | 4층 | 7억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 5건 (양천구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 11~17층
- 향 동향 2개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 · 36세대 | 동향 | 25.12.18 26평 3층 7억 4,500만 |
| 102동 | 18층 · 34세대 | 남향 | 25.06.20 32평 2층 8억 4,000만 |
| 103동 | 18층 · 36세대 | 동향 | 26.10.08 42평 16층 12억 5,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울정목초등학교 | 547m | 서울 상위 38% |
| 영도중학교 | 305m | 서울 상위 77% |
| 신목중학교 | 762m | 서울 상위 27% |
| 대일고등학교 | 154m | 서울 상위 35% · 서울대 등록 9명(2020학년도) |
| 강서고등학교 | 247m | 서울 상위 13% · 서울대 합격 21명(2026학년도) · 의대 합격 40명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 목동 아파트 비교
세종그랑시아는 목동 아파트 63곳 중 평당 시세 58위(평당 2,725만원)입니다. 목동에서 가장 비싼 아파트는 목동신시가지6단지(평당 1억 2,058만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 목동신시가지6단지 | 1,362 | 41년 | 1억 2,058만 |
| 2위 | 목동신시가지4단지 | 1,382 | 41년 | 1억 1,743만 |
| 3위 | 목동신시가지5단지 | 1,848 | 41년 | 1억 289만 |
| 4위 | 목동신시가지7단지 | 2,550 | 41년 | 9,913만 |
| 5위 | 목동신시가지2단지 | 1,640 | 41년 | 9,676만 |
| 6위 | 목동신시가지3단지 | 1,588 | 41년 | 9,111만 |
| 7위 | 목동신시가지1단지 | 1,882 | 42년 | 8,194만 |
| 8위 | 목동성원(926-8) | 200 | 30년 | 7,709만 |
| 9위 | 목동현대1차 | 242 | 30년 | 7,478만 |
| 10위 | 목동센트럴푸르지오 | 248 | 12년 | 7,366만 |
| 11위 | 벽산 | 94 | 36년 | 7,222만 |
| 12위 | 목동한신청구 | 1,512 | 30년 | 6,979만 |
| 13위 | 목동트라팰리스웨스턴에비뉴 | 264 | 18년 | 6,870만 |
| 14위 | 현대하이페리온 | 466 | 24년 | 6,844만 |
| 15위 | 목동트라팰리스이스턴에비뉴 | 258 | 18년 | 6,561만 |
| 16위 | 진도2차 | 179 | 28년 | 6,392만 |
| 17위 | 목동현대하이페리온II | 576 | 21년 | 6,304만 |
| 18위 | 목동금호1차 | 224 | 30년 | 6,103만 |
| 19위 | 현대2차 | 209 | 31년 | 5,948만 |
| 20위 | 목동대림 | 262 | 33년 | 5,781만 |
| 21위 | 목동3차월드메르디앙 | 108 | 24년 | 5,704만 |
| 22위 | 우성 | 332 | 35년 | 5,674만 |
| 23위 | 목동롯데캐슬마에스트로 | 410 | 8년 | 5,575만 |
| 24위 | 진도1차 | 182 | 29년 | 5,393만 |
| 25위 | 목동아이파크1차 | 171 | 24년 | 5,292만 |
| 26위 | 목동삼익 | 277 | 30년 | 5,257만 |
| 27위 | 목동대원칸타빌 | 511 | 24년 | 5,109만 |
| 57위 | 웨스트빌(101동) | 75 | 23년 | 2,976만 |
| 58위 | 세종그랑시아 | 106 | 24년 | 2,725만 |
| 59위 | 목동길성그랑프리텔 | 99 | 24년 | 2,675만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 63곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
세종그랑시아 시세 10년 흐름
세종그랑시아 26평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 9,037만원에서 2026년 10월 8억 5,247만원으로 10년간 +118.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 8억 6,236만원이며 지금은 최고점 대비 -1.1%입니다. 최근 1년 +6.7%, 3년 +17.9%, 5년 +7.9%, 전세가율 63.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
층간소음 대박, 오토바이 배달충들 직선 골목길 따라 매일 경주소음, 양 옆으로 샷시 공장 가게 소음 작렬, 들어가는 입구 이쪽 저쪽 헬, 노인네들 바글바글, 입주자대표라는 사람은 개새끼 끌고 다니면서 그 쪼끄만 단지 내에서 줄담배 피고 관리소장 수시로 들들 볶아댐. 이미 팔 인간들은 다 팔고 나감.
꿍마 · 2024.03