세종그랑시아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 26평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 6.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 7.4억입니다.

세종그랑시아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울정목초등학교, 신목중학교, 강서고등학교가 있습니다.

목동 세종그랑시아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세종그랑시아

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

42평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

목동 724-1
13m
S
지하철

신등촌역(강북횡단선)
540m
B
재개발

목동 657-1
609m
S
지하철

목동사거리역(강북횡단선)
636m
A
모아타운

등촌동 515-44
836m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

세종그랑시아 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액109,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울정목초
서울 상위 38%
11분 / 0.5km
S
월촌중
서울 상위 8%
1.6km
S
강서고
서울 상위 13%
서울대 21의대 40
0.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

49명

자료 보유 4개교 합계

의대

40명

자료 보유 1개교 합계

치대

11명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

10명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대일고등학교 서울대 9	A 상위 35%	0.2km
강서고등학교 서울대 21의대 40	S 상위 13%	0.2km
영도중학교	C 상위 77%	0.3km
서울정목초등학교	A 상위 38%	11분 / 0.5km
신목중학교	A 상위 27%	0.8km

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

43점

매우유의

생활

88점

매우좋음

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

세종그랑시아 한눈에 보기

세종그랑시아는 목동에 위치한 106세대 아파트로, 2003.05 입주한 24년차 단지입니다.

세종그랑시아 42평 매매 최근 실거래가는 10억 9,500만(2024.07.11 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 12억(저층)입니다.

세종그랑시아 42평(전용 111.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 11.9억~12.3억, 중층(7~12층) 12.4억~12.7억, 고층(13~18층) 12.7억~12.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세종그랑시아 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 86만 원(재산세 86만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 8,017만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 강단국어학원 (37m), 중앙요리학원 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페일월십일 (43m), 커피에진심을담다 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 목동시장.대일고교.배광교회 (97m), 대일고등학교 (107m)이 있습니다.

세종그랑시아 단지 정보

세대수: 106세대
입주: 2003.05 (24년차)
층수: 18~18층
용적률: 323%
건폐율: 26%
주차: 129대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 세종건설(주)
평형: 26·32·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	8억 4,066만	5억 3,210만
32평	9억 9,032만	6억 4,890만
42평	11억 3,521만	7억 4,490만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

42평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.7%

계약일	동	층	거래가
2024.07.11	103동	8층	10억 9,500만
2024.03.11	103동	14층	10억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

42평 매매 매물 4건 · 최저 12억 · 중간 12억 3,000만 · 최고 12억 6,000만
단지 전체 매물 4건 (양천구 평균 9.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~17층
향 동향 2개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 36세대	동향	25.12.18 26평 3층 7억 4,500만
102동	18층 · 34세대	남향	25.06.20 32평 2층 8억 4,000만
103동	18층 · 36세대	동향	24.07.11 42평 8층 10억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울정목초등학교	547m	서울 상위 38%
영도중학교	305m	서울 상위 77%
신목중학교	762m	서울 상위 27%
대일고등학교	154m	서울 상위 35% · 서울대 등록 9명(2020학년도)
강서고등학교	247m	서울 상위 13% · 서울대 합격 21명(2026학년도) · 의대 합격 40명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

층간소음 대박, 오토바이 배달충들 직선 골목길 따라 매일 경주소음, 양 옆으로 샷시 공장 가게 소음 작렬, 들어가는 입구 이쪽 저쪽 헬, 노인네들 바글바글, 입주자대표라는 사람은 개새끼 끌고 다니면서 그 쪼끄만 단지 내에서 줄담배 피고 관리소장 수시로 들들 볶아댐. 이미 팔 인간들은 다 팔고 나감.
꿍마 · 2024.03

자주 묻는 질문

세종그랑시아 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 세종그랑시아 42평 매매 최근 실거래가는 10억 9,500만(2024.07.11 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 12억(저층)입니다.
세종그랑시아 42평 적정 호가는 얼마인가요?: 세종그랑시아 42평(전용 111.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 11.9억~12.3억, 중층(7~12층) 12.4억~12.7억, 고층(13~18층) 12.7억~12.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6xwhuD?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
세종그랑시아 42평 보유세는 얼마인가요?: 세종그랑시아 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 86만 원(재산세 86만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 8,017만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세종그랑시아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 26평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 6.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 7.4억입니다.
세종그랑시아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세종그랑시아는 목동에 위치한 106세대 아파트로, 2003.05 입주한 24년차 단지입니다.
세종그랑시아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울정목초등학교, 신목중학교, 강서고등학교가 있습니다.
세종그랑시아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 강단국어학원 (37m), 중앙요리학원 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페일월십일 (43m), 커피에진심을담다 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 목동시장.대일고교.배광교회 (97m), 대일고등학교 (107m)이 있습니다.

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