주엽동 강선15단지보성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강선15단지보성 한눈에 보기

강선15단지보성은 주엽동에 위치한 604세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

강선15단지보성 26평 매매 최근 실거래가는 4억 5,100만(2026.10.30 계약, 5층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 4억 5,900만(10층)입니다.

강선15단지보성 26평(전용 70.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~7층) 4.5억~4.7억, 중층(8~15층) 4.7억~4.8억, 고층(16~23층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강선15단지보성 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,253만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 주엽초등학교 (92m), 경기영상과학고교 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 봄수학교습소 (99m), 더첼로스튜디오(TheCelloStudio)음악교습소 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세아름치과 (217m), 미쿠리쿠 (227m)이 있습니다.

강선15단지보성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 강선15단지보성 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 7,157만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 6,955만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 진짜 층간소음 엄청심함. 윗집에 사람하나가 뛰다니는게 아니라 24시간 돌아가면서 뛰어댐. 처음엔 공사하는줄 알고 관리실에 문의하고 민원 넣었는데 해결안됨. 경찰도 세번이나 부르고 진짜 다리몽댕이 분질러버리고싶음. 얼굴도 모르는 인간들 때문에 스트레스 받고, 관리실은 중재안함. 그냥 입주민간 문제로 생각하고, 단지가 작아서 관리실 직원도 얼마없음. 꼭 밤에 12시까지 뛰는데 들어올때 보면 윗층만 불켜져있는 경우많음. 케바케지만 재수없으면 진짜 불면증에 병원다니셔야 될껍니다. 잠 못자는건 둘째치고 스트레스받아요. 일단 집이라는게 내 공…

  마기꾼 · 2023.04

• 강선15단지 보성아파트에 9년째 거주하고있습니다. 주엽역, 많은 버스노선 등 교통에 강점이 있구요.

  승민사랑 · 2022.05

• 호수공원 가까워 좋아요 전철도 가깝고요

  그래#138 · 2022.05

• 요즘 제일 관심있는 아파트인데 일산이 전체적으로 거래량이 적은 이유가 뭘까요..

  해링튼 · 2022.04

• 배관교체 다 되어있어서 녹물도 없고 관리 잘된 아파트

  J#999 · 2022.04

• 호수공원이 도보로 이동 가능, 너무 살기 좋아요. 실거주 강추합니다.

  stop2030 · 2022.03

자주 묻는 질문

강선15단지보성 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

강선15단지보성 26평 매매 최근 실거래가는 4억 5,100만(2026.10.30 계약, 5층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 4억 5,900만(10층)입니다.

강선15단지보성 26평 적정 호가는 얼마인가요?

강선15단지보성 26평(전용 70.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~7층) 4.5억~4.7억, 중층(8~15층) 4.7억~4.8억, 고층(16~23층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6xboiB?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

강선15단지보성 26평 보유세는 얼마인가요?

강선15단지보성 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,253만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

강선15단지보성 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 강선15단지보성 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 7,157만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 6,955만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

강선15단지보성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

강선15단지보성에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.2개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

강선15단지보성은 주엽동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

강선15단지보성은 주엽동 아파트 37곳 중 평당 시세 7위(평당 1,805만원)입니다. 주엽동에서 가장 비싼 아파트는 문촌3단지우성(평당 2,081만원)입니다.

강선15단지보성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

강선15단지보성 26평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 5,362만원에서 2026년 11월 4억 6,955만원으로 10년간 +32.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 6억 3,479만원이며 지금은 최고점 대비 -26%입니다. 최근 1년 -5.5%, 3년 -10.7%, 5년 -24.5%, 전세가율 68.2%.

강선15단지보성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 22평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 26평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4억입니다.

강선15단지보성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

강선15단지보성은 주엽동에 위치한 604세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

강선15단지보성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

강선15단지보성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 주엽초등학교 (92m), 경기영상과학고교 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 봄수학교습소 (99m), 더첼로스튜디오(TheCelloStudio)음악교습소 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세아름치과 (217m), 미쿠리쿠 (227m)이 있습니다.

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