강선15단지보성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 22평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 26평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.9억입니다.

강선15단지보성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

주엽동 강선15단지보성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강선15단지보성

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

강선15단지보성 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액46,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
대화중
경기 상위 1%
1.8km
S
주엽고
경기 상위 19%
서울대 수시 합격 1
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
발산중학교	S 상위 5%	0.7km
한수중학교	S 상위 4%	0.7km
오마중학교	S 상위 2%	1.2km
주엽고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 19%	1.3km
저동고등학교 서울대 수시 합격 4	A 상위 45%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

국제회의복합지구
96m
C
리모델링

강선마을14단지두산
280m
S
지하철

주엽역(인천 2호선)
433m
B
리모델링

문촌16단지뉴삼익
471m

환경

거주점수

보통

70점

교통

70점

보통

생활

72점

좋음

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

강선15단지보성 한눈에 보기

강선15단지보성은 주엽동에 위치한 604세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

강선15단지보성 26평 매매 최근 실거래가는 4억 6,300만(2026.09.30 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(10층)입니다.

강선15단지보성 26평(전용 70.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 4.5억~4.7억, 중층(8~15층) 4.7억~4.8억, 고층(16~23층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강선15단지보성 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,253만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 주엽초등학교 (92m), 경기영상과학고교 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 봄수학교습소 (99m), 더첼로스튜디오(TheCelloStudio)음악교습소 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세아름치과 (217m), 미쿠리쿠 (227m)이 있습니다.

강선15단지보성 단지 정보

세대수: 604세대
입주: 1993.12 (34년차)
층수: 12~23층
용적률: 162%
건폐율: 19%
주차: 521대 (세대당 0.86대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 주식회사 보성주택
평형: 22·26·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	3억 8,548만	2억 8,504만
26평	4억 7,001만	3억 2,405만
32평	5억 4,105만	3억 9,915만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	4층	4억 6,300만
2026.08.15	—	14층	4억 9,200만
2026.08.11	—	15층	4억 4,500만
2026.07.02	1504동	6층	4억 6,700만
2026.06.09	1509동	14층	4억 7,100만
2026.04.14	1504동	23층	4억 6,500만
2026.04.13	1509동	19층	5억
2026.04.03	1504동	10층	4억 7,000만
2025.10.24	1508동	9층	4억 7,500만
2025.09.09	1504동	16층	5억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 16건 · 최저 4억 6,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억 4,000만
단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.4개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1507동
선호 층 9~14층
향 남동향 4개 동 · 남서향 3개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1501동	15층 · 60세대	남향	25.12.06 32평 14층 5억 8,500만
1502동	17층 · 60세대	남향	25.06.07 32평 11층 6억 1,500만
1503동	14층 · 28세대	남동향	26.05.20 32평 6층 5억 3,500만
1504동	23층 · 88세대	남서향	26.07.02 26평 6층 4억 6,700만
1505동	15층 · 60세대	남동향	26.05.04 22평 13층 4억 500만
1506동	15층 · 60세대	남동향	26.06.17 22평 7층 4억 1,300만
1507동로열	12층 · 72세대	남서향	26.04.28 22평 6층 3억 9,400만
1508동	15층 · 90세대	남동향	26.09.30 26평 4층 4억 6,300만(동 추정)
1509동	23층 · 86세대	남서향	26.06.09 26평 14층 4억 7,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
발산중학교	688m	경기 상위 5%
한수중학교	708m	경기 상위 4%
주엽고등학교	1.3km	경기 상위 19% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
저동고등학교	1.5km	경기 상위 45% · 서울대 수시 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

진짜 층간소음 엄청심함. 윗집에 사람하나가 뛰다니는게 아니라 24시간 돌아가면서 뛰어댐. 처음엔 공사하는줄 알고 관리실에 문의하고 민원 넣었는데 해결안됨. 경찰도 세번이나 부르고 진짜 다리몽댕이 분질러버리고싶음. 얼굴도 모르는 인간들 때문에 스트레스 받고, 관리실은 중재안함. 그냥 입주민간 문제로 생각하고, 단지가 작아서 관리실 직원도 얼마없음. 꼭 밤에 12시까지 뛰는데 들어올때 보면 윗층만 불켜져있는 경우많음. 케바케지만 재수없으면 진짜 불면증에 병원다니셔야 될껍니다. 잠 못자는건 둘째치고 스트레스받아요. 일단 집이라는게 내 공…
마기꾼 · 2023.04
강선15단지 보성아파트에 9년째 거주하고있습니다. 주엽역, 많은 버스노선 등 교통에 강점이 있구요.
승민사랑 · 2022.05
호수공원 가까워 좋아요 전철도 가깝고요
그래#138 · 2022.05
요즘 제일 관심있는 아파트인데 일산이 전체적으로 거래량이 적은 이유가 뭘까요..
해링튼 · 2022.04
배관교체 다 되어있어서 녹물도 없고 관리 잘된 아파트
J#999 · 2022.04
호수공원이 도보로 이동 가능, 너무 살기 좋아요. 실거주 강추합니다.
stop2030 · 2022.03

자주 묻는 질문

강선15단지보성 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 강선15단지보성 26평 매매 최근 실거래가는 4억 6,300만(2026.09.30 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(10층)입니다.
강선15단지보성 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 강선15단지보성 26평(전용 70.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 4.5억~4.7억, 중층(8~15층) 4.7억~4.8억, 고층(16~23층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
강선15단지보성 26평 보유세는 얼마인가요?: 강선15단지보성 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,253만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강선15단지보성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 22평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 26평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.9억입니다.
강선15단지보성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 강선15단지보성은 주엽동에 위치한 604세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.
강선15단지보성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
강선15단지보성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 주엽초등학교 (92m), 경기영상과학고교 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 봄수학교습소 (99m), 더첼로스튜디오(TheCelloStudio)음악교습소 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세아름치과 (217m), 미쿠리쿠 (227m)이 있습니다.

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