시기동 시기주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

시기주공
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시기동 · 410세대 · 1988.11(39년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
15평
최근 실거래가
8,500만
3층
매물 최저가
8,200만
5층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
시기주공 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    동신초
    전북 상위 41%
    5분 / 0.3km
  • S
    샘고을중
    전북 상위 10%
    1.5km
  • A
    호남고
    전북 상위 27%
    서울대 2
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
정읍고등학교
A
상위 36%
0.2km
동신초등학교
A
상위 41%
 5분 / 0.3km
정읍중학교
B
상위 71%
0.3km
정읍여자고등학교
A
상위 39%
0.7km
학산중학교
B
상위 71%
1.0km
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환경
거주점수
매우유의
50점
교통
48점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

시기동 시기주공은 410세대(1988.11 입주), 15평 최근 실거래 8,500만(2026.09.17, 3층, 직거래), 매매 시세 8,031만, 리치고 3개월 뒤 예측 8,105만 — 2026.10.30 기준.

시기주공 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

시기주공 한눈에 보기

시기주공은 시기동에 위치한 410세대 아파트로, 1988.11 입주한 39년차 단지입니다.

시기주공 15평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.09.17 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8,200만(5층)입니다.

시기주공 15평(전용 46.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~1층) 8.2천, 중층(2~3층) 8.5천, 고층(4~5층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

시기주공 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,954만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 시기주공 (46m), 정읍고 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 현드럼교습소 (171m), 리틀팍스어학원 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 전북정읍사점 (206m), 달콩커피 (254m)이 있습니다.

시기주공 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 시기주공 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,105만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8,031만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

시기주공 단지 정보

세대수
410세대
입주
1988.11 (39년차)
층수
5~5층
주차
410대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사
평형
13·15평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평6,633만4,141만
15평8,031만5,506만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%

계약일동층거래가
2026.09.17109동3층8,500만직거래
2026.09.17109동3층8,500만직거래
2026.09.13—5층7,980만
2026.09.13—5층7,980만
2026.08.13109동3층9,000만직거래
2026.08.13109동3층9,000만직거래
2026.07.30108동5층7,400만
2026.07.30108동5층7,400만
2026.05.18109동2층8,500만
2026.05.18109동2층8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 15평 매매 매물 16건 · 최저 8,200만 · 중간 8,400만 · 최고 8,800만
  • 단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.9개월 (정읍시 평균 5.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

시기주공 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
시기주공 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 2~2층
  • 향 남서향 7개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동5층 · 50세대남서향26.06.01 13평 5층 6,000만
102동5층 · 60세대남서향26.01.15 13평 3층 6,000만
103동5층 · 60세대남서향26.06.12 13평 4층 6,800만
104동5층 · 60세대남서향26.08.12 13평 4층 7,000만
105동5층 · 30세대남향26.05.07 13평 5층 5,800만
106동5층 · 30세대남서향25.07.07 15평 4층 8,000만
107동5층 · 40세대남향25.11.04 15평 5층 7,800만
108동5층 · 40세대남서향26.07.30 15평 5층 7,400만
109동5층 · 40세대남서향26.09.17 15평 3층 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동신초등학교259m전북 상위 41%
정읍중학교281m전북 상위 71%
학산중학교1.0km전북 상위 71%
정읍고등학교196m전북 상위 36%
정읍여자고등학교699m전북 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 시기동 아파트 비교

시기주공은 시기동 아파트 11곳 중 평당 시세 7위(평당 510만원)입니다. 시기동에서 가장 비싼 아파트는 영무예다음(평당 1,174만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위영무예다음3218년1,174만
2위정읍코아루천년가43710년1,056만
3위양우내안애39913년894만
4위정읍센트럴카운티43421년818만
5위삼화그린45631년806만
6위신기메이플14025년636만
7위시기주공41039년510만
8위시기현대37236년461만
9위정읍영화10532년447만
10위유창파크맨션1차35232년392만
11위유창파크맨션2차34232년361만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

시기주공 시세 10년 흐름

시기주공 15평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5,237만원에서 2026년 10월 8,031만원으로 10년간 +53.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 11월 9,101만원이며 지금은 최고점 대비 -11.8%입니다. 최근 1년 -0.2%, 3년 +1.6%, 5년 +18.9%, 전세가율 68.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

시기주공 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
시기주공 15평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.09.17 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8,200만(5층)입니다.
시기주공 15평 적정 호가는 얼마인가요?
시기주공 15평(전용 46.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~1층) 8.2천, 중층(2~3층) 8.5천, 고층(4~5층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6vnCqv?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
시기주공 15평 보유세는 얼마인가요?
시기주공 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,954만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
시기주공 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 시기주공 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,105만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8,031만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
시기주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
시기주공에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.9개월이 걸립니다(정읍시 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
시기주공은 시기동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
시기주공은 시기동 아파트 11곳 중 평당 시세 7위(평당 510만원)입니다. 시기동에서 가장 비싼 아파트는 영무예다음(평당 1,174만원)입니다.
시기주공 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
시기주공 15평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5,237만원에서 2026년 10월 8,031만원으로 10년간 +53.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 11월 9,101만원이며 지금은 최고점 대비 -11.8%입니다. 최근 1년 -0.2%, 3년 +1.6%, 5년 +18.9%, 전세가율 68.6%.
시기주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 13평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 4.1천입니다. 15평형의 매매 시세는 8천, 전세는 5.5천입니다.
시기주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
시기주공은 시기동에 위치한 410세대 아파트로, 1988.11 입주한 39년차 단지입니다.
시기주공 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동신초등학교, 샘고을중학교, 정읍고등학교가 있습니다.
시기주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 시기주공 (46m), 정읍고 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 현드럼교습소 (171m), 리틀팍스어학원 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 전북정읍사점 (206m), 달콩커피 (254m)이 있습니다.

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