정읍영화 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 22평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 6.3천입니다. 38평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다.

정읍영화 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동신초등학교, 샘고을중학교, 정읍고등학교가 있습니다.

시기동 정읍영화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

정읍영화

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

정읍영화 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
동신초
전북 상위 41%
10분 / 0.5km
S
샘고을중
전북 상위 10%
1.2km
A
호남고
전북 상위 27%
서울대 2
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동신초등학교	A 상위 41%	10분 / 0.5km
정읍중학교	B 상위 71%	0.5km
정읍고등학교	A 상위 36%	0.6km
호남고등학교 서울대 2	A 상위 27%	0.7km
호남중학교	B 상위 71%	0.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

49점

교통

48점

매우유의

생활

41점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

정읍영화 한눈에 보기

정읍영화는 시기동에 위치한 105세대 아파트로, 1995.03 입주한 32년차 단지입니다.

정읍영화 22평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.02.23 계약, 1층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 9,800만(8층)입니다.

정읍영화 22평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~5층) 9.2천~9.6천, 중층(6~10층) 9.8천~9.9천, 고층(11~15층) 9.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

정읍영화 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,434만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 달하빛 (5m), 메가MGC커피 정읍시기예다음점 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 영화아파트 맞은편 (59m), 정심정 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤엠영어예다음영어교습소 (237m), 안쌤영어학원 (276m)이 있습니다.

정읍영화 단지 정보

세대수: 105세대
입주: 1995.03 (32년차)
층수: 15~15층
용적률: 273%
건폐율: 26%
주차: 62대 (세대당 0.59대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)서경종합건설
평형: 22·38평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	9,871만	6,356만
38평	1억 4,720만	1억 749만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.3%

계약일	동	층	거래가
2026.02.23	—	1층	1억
2026.02.20	—	9층	1억 1,000만직거래
2025.12.23	—	8층	9,450만
2025.10.13	—	15층	1억
2025.08.20	—	1층	7,800만직거래
2025.02.04	—	1층	7,500만
2024.11.29	—	5층	9,500만
2024.07.15	—	14층	8,000만
2024.04.16	—	7층	1억 500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 3건 · 최저 9,800만 · 중간 9,800만 · 최고 1억 1,000만
단지 전체 매물 3건 (정읍시 평균 5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 105세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동신초등학교	480m	전북 상위 41%
정읍중학교	504m	전북 상위 71%
호남중학교	778m	전북 상위 71%
정읍고등학교	589m	전북 상위 36%
호남고등학교	742m	전북 상위 27% · 서울대 합격 2명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

정읍영화 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 정읍영화 22평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.02.23 계약, 1층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 9,800만(8층)입니다.
정읍영화 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 정읍영화 22평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~5층) 9.2천~9.6천, 중층(6~10층) 9.8천~9.9천, 고층(11~15층) 9.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
정읍영화 22평 보유세는 얼마인가요?: 정읍영화 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,434만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
정읍영화 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 22평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 6.3천입니다. 38평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다.
정읍영화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 정읍영화는 시기동에 위치한 105세대 아파트로, 1995.03 입주한 32년차 단지입니다.
정읍영화 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동신초등학교, 샘고을중학교, 정읍고등학교가 있습니다.
정읍영화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 달하빛 (5m), 메가MGC커피 정읍시기예다음점 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 영화아파트 맞은편 (59m), 정심정 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤엠영어예다음영어교습소 (237m), 안쌤영어학원 (276m)이 있습니다.

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