은하 23평 적정 호가는 얼마인가요?

은하 23평(전용 59.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 9.3천~9.8천, 중층(5~9층) 9.7천~1억, 고층(10~14층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8eGSgq?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

은하 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

은하에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(정읍시 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

은하 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 정읍남초등학교, 샘고을중학교, 정읍고등학교가 있습니다.

시기동 은하 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은하

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

은하 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
정읍남초
전북 상위 45%
9분 / 0.4km
S
샘고을중
전북 상위 10%
1.0km
A
호남고
전북 상위 27%
서울대 2
0.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
호남고등학교 서울대 2	A 상위 27%	0.2km
호남중학교	B 상위 71%	0.3km
정읍남초등학교	A 상위 45%	9분 / 0.4km
샘고을중학교	S 상위 10%	1.0km
정읍중학교	B 상위 71%	1.1km

환경

거주점수

유의

52점

교통

49점

매우유의

생활

45점

매우유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

은하 한눈에 보기

은하는 시기동에 위치한 115세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

은하 23평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.08.26 계약, 11층)입니다.

은하 23평(전용 59.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 9.3천~9.8천, 중층(5~9층) 9.7천~1억, 고층(10~14층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은하 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,852만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 유비아이학원 (92m), 예손피아노음악학원 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 정읍시기코아루점 (150m), 김낙은치과의원 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 형제열쇠 (151m), 호남고 (183m)이 있습니다.

은하 단지 정보

세대수: 115세대
입주: 1994.12 (33년차)
층수: 6~14층
용적률: 225%
건폐율: 29%
주차: 66대 (세대당 0.57대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: (유)강호건설
평형: 22·23·31·34평

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.08.26	—	11층	1억
2025.04.29	—	6층	8,520만
2025.03.24	—	11층	8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (정읍시 평균 5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~12층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	14층 · 115세대	—	26.08.26 23평 11층 1억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
정읍남초등학교	440m	전북 상위 45%
호남중학교	316m	전북 상위 71%
샘고을중학교	1.0km	전북 상위 10%
호남고등학교	241m	전북 상위 27% · 서울대 합격 2명(2024학년도)
정읍고등학교	1.2km	전북 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

은하 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 은하 23평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.08.26 계약, 11층)입니다.
은하 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 은하 23평(전용 59.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 9.3천~9.8천, 중층(5~9층) 9.7천~1억, 고층(10~14층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8eGSgq?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
은하 23평 보유세는 얼마인가요?: 은하 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,852만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은하 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 은하에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(정읍시 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
은하 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 은하는 시기동에 위치한 115세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
은하 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 정읍남초등학교, 샘고을중학교, 정읍고등학교가 있습니다.
은하 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 유비아이학원 (92m), 예손피아노음악학원 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 정읍시기코아루점 (150m), 김낙은치과의원 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 형제열쇠 (151m), 호남고 (183m)이 있습니다.

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